その土地の安全性に、将来の資産価値を守る根拠を。

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

秋田県で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された秋田県の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して都道府県単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

秋田県の災害耐性スコアは約59.7ポイントで、全国平均(約55.0)を上回ります。

地震・洪水ともにハザードは相対的に抑えられており、 県全体としては安定したリスク構造を持っています。

一方で、日本海側沿岸では津波ハザードが広く分布しており、 低~中程度のリスクが県全体のスコアをわずかに押し下げています。

「全体は安定しているが、沿岸に広く津波リスクが分布するエリア」

秋田県内市区町村の災害耐性ランキング

秋田県内で水災リスクの低い都市

秋田県内で水災リスクに注意が必要な都市

  • 三種町
    • (災害耐性スコア:40.42)
  • 鹿角市
    • (災害耐性スコア:33.03)
  • 藤里町
    • (災害耐性スコア:43.49)

安全スコアの考え方と算出

本スコアは、水災リスクに関する傾向を評価した指標です。

すべての災害リスクを網羅するものではないため、地震・津波・土砂災害などのハザード情報もあわせて確認する必要があります。

本ロジックでは、河川との位置関係や地形条件に基づき、水害リスクの相対的な傾向を評価しています。

算出ロジックは以下の通りです。

  • 丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • これらのスコアを市区町村単位で面積平均し、ランキングとして整理

全域災害リスク・サマリー

地震

秋田県の平均確率1.1%

全国平均:7.1%

秋田県における地震確率分布

  • 25%以上の地域0.0%
  • 10〜25%の地域0.0%
  • 10%未満の地域100.0%

防災科学技術研究所は、 30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

秋田県の地震リスクは約1%と、全国平均(約7%)を大きく下回ります。

太平洋側のようなプレート境界直近のエリアではないため、 大規模地震の発生確率は相対的に低い水準にあります。

ただし、日本海側でも地震は発生しており、 1983年の日本海中部地震のように津波を伴うケースもあるため、 ゼロリスクではありません。

地震大国の日本です。リスクを参考に家屋や家財にかかる保険の保証を考え、 住宅の維持費用として計算しておくことが重要です。 地震保険とは、地震による被害を補償するものです。 火災保険の特約に含まれることもありますが、保証が十分でない場合もあります。 地震保険を別途契約するご家庭もあります。

地震保険料は都道府県ごとに地震保険基準料率 (損害保険料率算出機構「地震保険料基準料率表」)が定められており、耐火性能のある建物か否かによって料率が異なります。

秋田県の場合:
耐火構造:0.73%
非耐火構造:1.12%

津波想定

秋田県における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.1%
  • 5m~10m0.4%
  • 3m~5m0.3%
  • 1m~3m0.4%
  • 0.3m~1m0.5%
  • 0.3m未満0.2%
  • 対象外区域割合98.2%

秋田県の津波ハザードは日本海沿岸に限定して分布しており、 特に秋田市、男鹿市、能代市で比較的高い値が確認されます。 内陸部ではほとんど該当がなく、沿岸部にリスクが集中する構造です。

秋田市や男鹿市では津波ランク4(3~5m未満)および津波ランク5(5~10m未満)が一定規模で分布しており、 日本海側としては相対的に高い津波が想定されるエリアとなっています。 ただし太平洋側と比較すると分布規模は限定的です。

また八峰町では津波ランク6(10~20m未満)が確認されるなど、 一部地域では局所的に高い津波が想定される特徴があります。 これは海底地形や海岸線形状により波が集中することが背景にあります。

一方で由利本荘市やにかほ市など南部では、 津波ランク3〜津波ランク4が中心となっており、 全体としては中程度の浸水が主体となる傾向があります。

総じて秋田県の津波は、 日本海側に限定的に分布しつつも一部で中〜高ランクが確認される、 「局所的に強度が現れる日本海側限定分布型」の津波構造が特徴です。

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。 国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、 日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、 対象内区域の立地では特に注意と補償の計算が重要となります。

土砂災害

秋田県における土砂災害リスク割合

  • 該当地域41.7%
  • 非該当地域58.3%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、 その地域が警戒区域か否かのデータになります。

秋田県の地すべり該当割合は約41.7%と、全国平均の約35.7%を上回っており、 県内では土砂災害リスクが広く分布している傾向が見られます。

秋田県は奥羽山脈を中心とした山地が広く分布し、 平野部は日本海沿岸に限られる地形構造となっています。 そのため、居住地の多くが山地や丘陵地に近接しており、 斜面に起因する地すべりリスクが面的に広がりやすい特徴があります。

また地質面では、火山活動由来の堆積物や風化しやすい地層が分布する地域もあり、 降雨や融雪の影響を受けて地盤が緩みやすい条件が存在します。 特に冬季の積雪と春先の融雪が重なることで、 地盤の含水量が高まり、斜面崩壊の発生要因となるケースも考えられます。

全体として秋田県の地すべりハザードは、 「山地と気候条件(積雪・融雪)が重なり、広域的にリスクが分布する構造」を持ち、 特定の地域に限定されず、継続的な注意が必要なエリアといえます。

河川と洪水

浸水深ランクが高い主な河川

  • 桧木内川
  • 旭川
  • 横手川
  • 岩見川
  • 小阿仁川
  • 米代川
  • 矢島川
  • 檜山川
  • 阿仁川
  • 芋川

国土数値情報の洪水浸水想定区域には約3,000の河川の登録があります。

日本国内には重要河川などを含めると、約40,000河川あると言われていますので、 氾濫などによる被害規模が大きくなる主要河川中心に収録されているものと考えられます。

秋田県では、浸水深・浸水継続時間ともに 高ランクの洪水ハザードは多くありません。

そのため水災リスクは全国平均と比較して低い水準にあり、 県全体の安全性を大きく左右する要因にはなっていません。

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