千葉県千葉市中央区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
千葉県千葉市中央区で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県千葉市中央区の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して千葉市中央区単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県千葉市中央区の災害リスク・サマリー
千葉市中央区の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):31.4%
- 中間帯(30–70):53.2%
- 低リスク帯(70以上):15.3%
千葉市中央区では、 高リスク帯が31.4%、 低リスク帯は15.3%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が16.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は53.2%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。
千葉市中央区の平均スコア:43.6ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:6.6%
- 10–20ポイント:12.4%
- 20–30ポイント:12.4%
- 30–40ポイント:16.1%
- 40–50ポイント:13.1%
- 50–60ポイント:10.9%
- 60–70ポイント:13.1%
- 70–80ポイント:11.7%
- 80–90ポイント:3.6%
- 90ポイント以上:0.0%
千葉市中央区の平均スコア:43.6ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
千葉県の他の市区町村との比較
千葉市中央区の地震安心スコアは千葉県平均と概ね同水準となります。
千葉市中央区の水害安心スコアは千葉県平均より低い水準です。千葉県内でも千葉市中央区は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。
千葉市中央区の総合安心スコアは千葉県平均より低い水準です。千葉県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。
千葉市中央区の特徴
千葉市中央区は30-40ポイント帯が16.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は53.2%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。
最も安心スコアが高いエリアは春日二丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは都町三丁目などが含まれます。
必ずしも都町三丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
千葉市中央区の平均確率17.1%
千葉県の平均:17.4%
千葉市中央区における地震確率分布
- 25%以上の地域:5.1%
- 10~25%の地域:94.2%
- 10%未満の地域:0.7%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。
千葉市中央区の平均地震確率は17.1%で、全国平均より高い水準です。千葉市中央区の地震確率17.1%は千葉県平均(17.4%)とほぼ同水準です。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市(35.5%)
- 浦安市(33.9%)
- 香取市(30.5%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
千葉市中央区における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m1.3%
- 0.3m~1m1.8%
- 0.3m未満0.8%
- 対象外区域割合96.1%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
千葉市中央区では津波浸水想定区域は3.9%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
千葉市中央区の水災リスク中
千葉市中央区における水害リスク分布
- 水害ランク50.7%
- 水害ランク415.3%
- 水害ランク316.8%
- 水害ランク226.3%
- 水害ランク140.9%
水害ランクは千葉市中央区内の137地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
千葉市中央区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 都川(中央四丁目 / スコア:2.11)
- 浜野川(塩田町 / スコア:1.95)
- 葭川(本千葉町 / スコア:1.92)
- 生実川(新浜町 / スコア:1.67)
- 村田川(村田町 / スコア:1.28)
- 支川都川(星久喜町 / スコア:0.87)
千葉市中央区内のエリアごとの詳細ページ
- 青葉町
- 赤井町
- 旭町
- 市場町
- 稲荷町一丁目
- 稲荷町二丁目
- 稲荷町三丁目
- 亥鼻一丁目
- 亥鼻二丁目
- 亥鼻三丁目
- 今井一丁目
- 今井二丁目
- 今井三丁目
- 今井町
- 院内一丁目
- 院内二丁目
- 鵜の森町
- 大森町
- 生実町
- 春日一丁目
- 春日二丁目
- 葛城一丁目
- 葛城二丁目
- 葛城三丁目
- 要町
- 亀井町
- 亀岡町
- 川崎町
- 川戸町
- 栄町
- 寒川町一丁目
- 寒川町二丁目
- 寒川町三丁目
- 塩田町
- 汐見丘町
- 白旗一丁目
- 白旗二丁目
- 白旗三丁目
- 新宿一丁目
- 新宿二丁目
- 新千葉一丁目
- 新千葉二丁目
- 新千葉三丁目
- 新田町
- 新町
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- 末広一丁目
- 末広二丁目
- 末広三丁目
- 末広四丁目
- 末広五丁目
- 蘇我一丁目
- 蘇我二丁目
- 蘇我三丁目
- 蘇我四丁目
- 蘇我五丁目
- 蘇我町
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- 千葉寺町
- 千葉港
- 中央一丁目
- 中央二丁目
- 中央三丁目
- 中央四丁目
- 中央港一丁目
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- 椿森二丁目
- 椿森三丁目
- 椿森四丁目
- 椿森五丁目
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- 道場北一丁目
- 道場北二丁目
- 道場南一丁目
- 道場南二丁目
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- 本町二丁目
- 本町三丁目
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- 松波二丁目
- 松波三丁目
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