千葉県いすみ市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
千葉県いすみ市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県いすみ市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均していすみ市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県いすみ市の災害リスク・サマリー
いすみ市の災害耐性スコア
- 高リスク帯（0–30）：60.7%
- 中間帯（30–70）：36.1%
- 低リスク帯（70以上）：3.3%
いすみ市では、 高リスク帯が60.7%、 低リスク帯は3.3%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が29.5%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は60.7%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
いすみ市の平均スコア：29.1ポイント
詳細分布（10ポイント刻み）
- 0–10ポイント：11.5%
- 10–20ポイント：29.5%
- 20–30ポイント：19.7%
- 30–40ポイント：13.1%
- 40–50ポイント：11.5%
- 50–60ポイント：4.9%
- 60–70ポイント：6.6%
- 70–80ポイント：3.3%
- 80–90ポイント：0.0%
- 90ポイント以上：0.0%
いすみ市の平均スコア：29.1ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
千葉県の他の市区町村との比較
いすみ市の地震安心スコアは千葉県平均と概ね同水準となります。
いすみ市の水害安心スコアは千葉県平均より低い水準です。千葉県内でもいすみ市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。
いすみ市の総合安心スコアは千葉県平均より低い水準です。千葉県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。
いすみ市の特徴
いすみ市は10-20ポイント帯が29.5%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は60.7%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは釈迦谷などが含まれます。
一方、最も低いエリアは江場土などが含まれます。
必ずしも江場土などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
いすみ市の平均確率14.9%
千葉県の平均：17.4%
いすみ市における地震確率分布
- 25%以上の地域：8.2%
- 10～25%の地域：63.9%
- 10%未満の地域：27.9%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。
いすみ市の平均地震確率は14.9%で、全国平均をやや上回る水準です。いすみ市の地震確率14.9%は千葉県平均（17.4%）とほぼ同水準です。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市（35.5%）
- 浦安市（33.9%）
- 香取市（30.5%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
いすみ市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m0.5%
- 3m～5m1.4%
- 1m～3m2.3%
- 0.3m～1m1.0%
- 0.3m未満0.4%
- 対象外区域割合94.3%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
いすみ市では津波浸水想定区域が5.6%存在します。
いすみ市の水災リスク中
いすみ市における水害リスク分布
- 水害ランク53.3%
- 水害ランク418.0%
- 水害ランク314.8%
- 水害ランク229.5%
- 水害ランク134.4%
水害ランクはいすみ市内の61地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
いすみ市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 夷隅川（江場土 / スコア:2.71）
- 弓取川（長者 / スコア:2.11）
- 松丸川（松丸 / スコア:1.86）
- 新田川（深堀 / スコア:1.83）
- 海老川（井沢 / スコア:1.82）
- 塩田川（大原 / スコア:1.73）
- 神置川（小高 / スコア:1.69）
- 桑田川（桑田 / スコア:1.65）
- 権現堂川（今関 / スコア:1.56）
- 初音川（引田 / スコア:1.45）
- 落合川（上布施 / スコア:1.44）
- 椎木川（椎木 / スコア:1.18）
- 正立寺川（正立寺 / スコア:1.18）
- 上塩田川（小池 / スコア:0.94）
- 山田川（山田 / スコア:0.86）
- 大野川（大野 / スコア:0.79）
- 三軒屋川（日在 / スコア:0.49）