千葉県鎌ケ谷市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
千葉県鎌ケ谷市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県鎌ケ谷市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して鎌ケ谷市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県鎌ケ谷市の災害リスク・サマリー
鎌ケ谷市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):5.9%
- 中間帯(30–70):54.2%
- 低リスク帯(70以上):40.0%
鎌ケ谷市では、 高リスク帯が5.9%、 低リスク帯は40.0%にとどまり、 全体として50-60ポイント帯が22.4%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は54.2%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。
鎌ケ谷市の平均スコア:63.3ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:0.0%
- 10–20ポイント:3.5%
- 20–30ポイント:2.4%
- 30–40ポイント:7.1%
- 40–50ポイント:7.1%
- 50–60ポイント:22.4%
- 60–70ポイント:17.6%
- 70–80ポイント:20.0%
- 80–90ポイント:15.3%
- 90ポイント以上:4.7%
鎌ケ谷市の平均スコア:63.3ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
千葉県の他の市区町村との比較
鎌ケ谷市の地震安心スコアは千葉県平均と概ね同水準となります。
鎌ケ谷市の水害スコアは千葉県平均と概ね同水準です。
鎌ケ谷市の総合安心スコアは千葉県平均より高い水準です。千葉県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。
鎌ケ谷市の特徴
鎌ケ谷市は50-60ポイント帯が22.4%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は54.2%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアはくぬぎ山五丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは西道野辺などが含まれます。
必ずしも西道野辺などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
鎌ケ谷市の平均確率12.6%
千葉県の平均:17.4%
鎌ケ谷市における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.0%
- 10~25%の地域:95.3%
- 10%未満の地域:4.7%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。
鎌ケ谷市の平均地震確率は12.6%で、全国平均をやや上回る水準です。鎌ケ谷市の地震確率12.6%は千葉県平均(17.4%)とほぼ同水準です。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市(35.5%)
- 浦安市(33.9%)
- 香取市(30.5%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
鎌ケ谷市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
鎌ケ谷市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
鎌ケ谷市の水災リスク中
鎌ケ谷市における水害リスク分布
- 水害ランク50.0%
- 水害ランク45.9%
- 水害ランク311.8%
- 水害ランク230.6%
- 水害ランク151.8%
水害ランクは鎌ケ谷市内の85地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
鎌ケ谷市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 中沢川(西道野辺 / スコア:1.96)
- 二和川(道野辺 / スコア:1.66)
- 井草水路(東鎌ケ谷三丁目 / スコア:1.45)
- 大津川(中佐津間一丁目 / スコア:0.89)
鎌ケ谷市内のエリアごとの詳細ページ
- 丸山一丁目
- 丸山二丁目
- 丸山三丁目
- 鎌ケ谷一丁目
- 鎌ケ谷二丁目
- 鎌ケ谷三丁目
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- 東鎌ケ谷三丁目
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- 南鎌ケ谷二丁目
- 南鎌ケ谷三丁目
- 南鎌ケ谷四丁目
- 道野辺
- 東道野辺一丁目
- 東道野辺二丁目
- 東道野辺三丁目
- 東道野辺四丁目
- 東道野辺五丁目
- 東道野辺六丁目
- 東道野辺七丁目
- 西道野辺
- 馬込沢
- 中沢新町
- 中沢
- 東中沢一丁目
- 東中沢二丁目
- 東中沢三丁目
- 東中沢四丁目
- 北中沢一丁目
- 北中沢二丁目
- 北中沢三丁目
- 初富
- 南初富一丁目
- 南初富二丁目
- 南初富三丁目
- 南初富四丁目
- 南初富五丁目
- 南初富六丁目
- 右京塚
- 中央一丁目
- 中央二丁目
- 富岡一丁目
- 富岡二丁目
- 富岡三丁目
- 東初富一丁目
- 東初富二丁目
- 東初富三丁目
- 東初富四丁目
- 東初富五丁目
- 東初富六丁目
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- くぬぎ山二丁目
- くぬぎ山三丁目
- くぬぎ山四丁目
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