千葉県木更津市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
千葉県木更津市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県木更津市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して木更津市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県木更津市の災害リスク・サマリー
木更津市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):29.1%
- 中間帯(30–70):48.1%
- 低リスク帯(70以上):22.8%
木更津市では、 高リスク帯が29.1%、 低リスク帯は22.8%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が17.7%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は48.1%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。
木更津市の平均スコア:47.5ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:5.1%
- 10–20ポイント:9.7%
- 20–30ポイント:14.3%
- 30–40ポイント:17.7%
- 40–50ポイント:7.2%
- 50–60ポイント:13.1%
- 60–70ポイント:10.1%
- 70–80ポイント:8.9%
- 80–90ポイント:10.1%
- 90ポイント以上:3.8%
木更津市の平均スコア:47.5ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
千葉県の他の市区町村との比較
木更津市の地震安心スコアは千葉県平均と概ね同水準となります。
木更津市の水害スコアは千葉県平均と概ね同水準です。
木更津市の総合安心スコアは千葉県平均と概ね同水準です。
木更津市の特徴
木更津市は30-40ポイント帯が17.7%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は48.1%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。
最も安心スコアが高いエリアはかずさ鎌足三丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは茅野などが含まれます。
必ずしも茅野などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
木更津市の平均確率13.3%
千葉県の平均:17.4%
木更津市における地震確率分布
- 25%以上の地域:8.4%
- 10~25%の地域:51.1%
- 10%未満の地域:40.5%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。
木更津市の平均地震確率は13.3%で、全国平均をやや上回る水準です。木更津市の地震確率13.3%は千葉県平均(17.4%)とほぼ同水準です。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市(35.5%)
- 浦安市(33.9%)
- 香取市(30.5%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
木更津市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m3.6%
- 0.3m~1m2.4%
- 0.3m未満0.8%
- 対象外区域割合93.1%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
木更津市では津波浸水想定区域が6.8%存在します。
木更津市の水災リスク中
木更津市における水害リスク分布
- 水害ランク51.3%
- 水害ランク48.4%
- 水害ランク313.9%
- 水害ランク235.0%
- 水害ランク141.4%
水害ランクは木更津市内の237地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
木更津市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 七曲川(真里 / スコア:2.89)
- 小櫃川(下内橋 / スコア:2.03)
- 鳥田川(富士見三丁目 / スコア:1.97)
- 矢那川(東太田二丁目 / スコア:1.94)
- 浮戸川(上望陀 / スコア:1.56)
- 畑沢川(畑沢南三丁目 / スコア:0.92)
- 平川(東太田三丁目 / スコア:0.87)
- 武田川(大稲 / スコア:0.70)
- 泉川(真里谷 / スコア:0.54)
- 田高川(下宮田 / スコア:0.00)
木更津市内のエリアごとの詳細ページ
- 新田一丁目
- 新田二丁目
- 新田三丁目
- 富士見一丁目
- 富士見二丁目
- 富士見三丁目
- 中央一丁目
- 中央二丁目
- 中央三丁目
- 新宿
- 吾妻
- 吾妻一丁目
- 吾妻二丁目
- 朝日一丁目
- 朝日二丁目
- 朝日三丁目
- 木更津
- 木更津一丁目
- 木更津二丁目
- 木更津三丁目
- 東中央一丁目
- 東中央二丁目
- 東中央三丁目
- 大和一丁目
- 大和二丁目
- 大和三丁目
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- 文京二丁目
- 文京三丁目
- 文京四丁目
- 文京五丁目
- 文京六丁目
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- 貝渕二丁目
- 貝渕三丁目
- 貝渕四丁目
- 潮見一丁目
- 潮見二丁目
- 潮見三丁目
- 潮見四丁目
- 潮見五丁目
- 潮見六丁目
- 潮見七丁目
- 潮見八丁目
- 潮見九丁目
- 幸町一丁目
- 幸町二丁目
- 幸町三丁目
- 桜町一丁目
- 桜町二丁目
- 桜井
- 桜井新町一丁目
- 桜井新町二丁目
- 桜井新町三丁目
- 桜井新町四丁目
- 桜井新町五丁目
- 請西
- 請西一丁目
- 請西二丁目
- 請西三丁目
- 請西四丁目
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- 真舟二丁目
- 真舟三丁目
- 真舟四丁目
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- 東太田二丁目
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- 太田二丁目
- 太田三丁目
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- 請西南三丁目
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- 千束台二丁目
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- 畑沢一丁目
- 畑沢二丁目
- 畑沢三丁目
- 畑沢四丁目
- 畑沢南一丁目
- 畑沢南二丁目
- 畑沢南三丁目
- 畑沢南四丁目
- 畑沢南五丁目
- 畑沢南六丁目
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- 港南台二丁目
- 港南台三丁目
- 港南台四丁目
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- 大久保一丁目
- 大久保二丁目
- 大久保三丁目
- 大久保四丁目
- 大久保五丁目
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- 八幡台一丁目
- 八幡台二丁目
- 八幡台三丁目
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- 下烏田
- 羽鳥野一丁目
- 羽鳥野二丁目
- 羽鳥野三丁目
- 羽鳥野四丁目
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- 羽鳥野六丁目
- 羽鳥野七丁目
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- 永井作
- 永井作一丁目
- 永井作二丁目
- 清見台一丁目
- 清見台二丁目
- 清見台三丁目
- 清見台東一丁目
- 清見台東二丁目
- 清見台東三丁目
- 清見台南一丁目
- 清見台南二丁目
- 清見台南三丁目
- 清見台南四丁目
- 清見台南五丁目
- 祇園
- 祇園一丁目
- 祇園二丁目
- 祇園三丁目
- 祇園四丁目
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- 清川二丁目
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- 岩根二丁目
- 岩根三丁目
- 岩根四丁目
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- 高砂三丁目
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- 本郷二丁目
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