千葉県佐倉市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
千葉県佐倉市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県佐倉市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して佐倉市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県佐倉市の災害リスク・サマリー
佐倉市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):13.5%
- 中間帯(30–70):60.2%
- 低リスク帯(70以上):26.4%
佐倉市では、 高リスク帯が13.5%、 低リスク帯は26.4%にとどまり、 全体として60-70ポイント帯が19.4%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は60.2%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。
佐倉市の平均スコア:55.2ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:3.8%
- 10–20ポイント:3.2%
- 20–30ポイント:6.5%
- 30–40ポイント:7.5%
- 40–50ポイント:17.2%
- 50–60ポイント:16.1%
- 60–70ポイント:19.4%
- 70–80ポイント:12.4%
- 80–90ポイント:14.0%
- 90ポイント以上:0.0%
佐倉市の平均スコア:55.2ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
千葉県の他の市区町村との比較
佐倉市の地震安心スコアは千葉県平均と概ね同水準となります。
佐倉市の水害スコアは千葉県平均と概ね同水準です。
佐倉市の総合安心スコアは千葉県平均と概ね同水準です。
佐倉市の特徴
佐倉市は60-70ポイント帯が19.4%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は60.2%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。
最も安心スコアが高いエリアは井野町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは印南などが含まれます。
必ずしも印南などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
佐倉市の平均確率17.0%
千葉県の平均:17.4%
佐倉市における地震確率分布
- 25%以上の地域:6.5%
- 10~25%の地域:93.5%
- 10%未満の地域:0.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。
佐倉市の平均地震確率は17.0%で、全国平均より高い水準です。佐倉市の地震確率17.0%は千葉県平均(17.4%)とほぼ同水準です。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市(35.5%)
- 浦安市(33.9%)
- 香取市(30.5%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
佐倉市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
佐倉市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
佐倉市の水災リスク中
佐倉市における水害リスク分布
- 水害ランク51.6%
- 水害ランク44.8%
- 水害ランク38.6%
- 水害ランク222.6%
- 水害ランク162.4%
水害ランクは佐倉市内の186地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
佐倉市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 印旛水路(臼井台干拓 / スコア:2.61)
- 鹿島川(印南 / スコア:2.32)
- 上小竹川(先崎 / スコア:2.25)
- 井野川(宮ノ台一丁目 / スコア:2.08)
- 高崎川(寺崎北六丁目 / スコア:1.98)
- 佐倉川(山崎 / スコア:1.80)
- 中央排水路(萩山新田干拓 / スコア:1.50)
- 高野川(宮ノ台三丁目 / スコア:1.33)
- 南部川(石川 / スコア:1.26)
- 手繰川(八幡台三丁目 / スコア:1.17)
- 上手繰川(王子台五丁目 / スコア:0.66)
- 勝田川(上志津原 / スコア:0.43)
佐倉市内のエリアごとの詳細ページ
- 田町
- 海隣寺町
- 並木町
- 宮小路町
- 鏑木町
- 新町
- 裏新町
- 中尾余町
- 最上町
- 弥勒町
- 野狐台町
- 鍋山町
- 本町
- 樹木町
- 将門町
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- 鏑木町一丁目
- 鏑木町二丁目
- 鏑木仲田町
- 千成一丁目
- 千成二丁目
- 千成三丁目
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- 萩山新田干拓
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- 飯野町
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- 上代
- 高岡
- 宮前一丁目
- 宮前二丁目
- 宮前三丁目
- 白銀一丁目
- 白銀二丁目
- 白銀三丁目
- 白銀四丁目
- 臼井
- 臼井田
- 臼井台
- 臼井台干拓
- 江原
- 江原新田
- 角来
- 印南
- 八幡台一丁目
- 八幡台二丁目
- 八幡台三丁目
- 新臼井田
- 江原台一丁目
- 江原台二丁目
- 王子台一丁目
- 王子台二丁目
- 王子台三丁目
- 王子台四丁目
- 王子台五丁目
- 王子台六丁目
- 南臼井台
- 稲荷台
- 稲荷台一丁目
- 稲荷台二丁目
- 稲荷台三丁目
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- 先崎
- 井野
- 井野町
- 西志津一丁目
- 西志津二丁目
- 西志津三丁目
- 西志津四丁目
- 西志津五丁目
- 西志津六丁目
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- 上志津
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- 下志津原
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- 中志津七丁目
- 中志津六丁目
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- 表町二丁目
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- 六崎
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