千葉県袖ケ浦市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
千葉県袖ケ浦市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県袖ケ浦市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して袖ケ浦市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県袖ケ浦市の災害リスク・サマリー
袖ケ浦市の災害耐性スコア
- 高リスク帯（0–30）：16.3%
- 中間帯（30–70）：59.5%
- 低リスク帯（70以上）：24.3%
袖ケ浦市では、 高リスク帯が16.3%、 低リスク帯は24.3%にとどまり、 全体として80-90ポイント帯が21.6%と最も多く、高スコア帯（70ポイント以上）は24.3%です。安心スコアが高いレンジに多く分布しています。水災やその他ハザードの影響が比較的小さい地域が含まれている可能性があります。
袖ケ浦市の平均スコア：53.8ポイント
詳細分布（10ポイント刻み）
- 0–10ポイント：6.8%
- 10–20ポイント：2.7%
- 20–30ポイント：6.8%
- 30–40ポイント：10.8%
- 40–50ポイント：17.6%
- 50–60ポイント：10.8%
- 60–70ポイント：20.3%
- 70–80ポイント：2.7%
- 80–90ポイント：21.6%
- 90ポイント以上：0.0%
袖ケ浦市の平均スコア：53.8ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
千葉県の他の市区町村との比較
袖ケ浦市の地震安心スコアは千葉県平均と概ね同水準となります。
袖ケ浦市の水害安心スコアは千葉県平均より高い水準です。千葉県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。
袖ケ浦市の総合安心スコアは千葉県平均と概ね同水準です。
袖ケ浦市の特徴
袖ケ浦市は80-90ポイント帯が21.6%と最も多く、高スコア帯（70ポイント以上）は24.3%です。安心スコアが高いレンジに多く分布しています。水災やその他ハザードの影響が比較的小さい地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは久保田一丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは堂谷などが含まれます。
必ずしも堂谷などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
袖ケ浦市の平均確率17.2%
千葉県の平均：17.4%
袖ケ浦市における地震確率分布
- 25%以上の地域：14.9%
- 10～25%の地域：81.1%
- 10%未満の地域：4.1%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。
袖ケ浦市の平均地震確率は17.2%で、全国平均より高い水準です。袖ケ浦市の地震確率17.2%は千葉県平均（17.4%）とほぼ同水準です。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市（35.5%）
- 浦安市（33.9%）
- 香取市（30.5%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
袖ケ浦市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m0.0%
- 3m～5m0.0%
- 1m～3m0.5%
- 0.3m～1m0.6%
- 0.3m未満0.3%
- 対象外区域割合98.6%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
袖ケ浦市では津波浸水想定区域は1.4%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
袖ケ浦市の水災リスク低
袖ケ浦市における水害リスク分布
- 水害ランク51.4%
- 水害ランク48.1%
- 水害ランク31.4%
- 水害ランク214.9%
- 水害ランク174.3%
水害ランクは袖ケ浦市内の74地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
袖ケ浦市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 境川（堂谷 / スコア:2.96）
- 松川（永地 / スコア:1.86）
- 武田川（百目木 / スコア:1.85）
- 浮戸川（坂戸市場 / スコア:1.79）
- 小櫃川（神納 / スコア:1.09）
- 椎津川（北袖 / スコア:0.36）
- 田高川（下宮田 / スコア:0.29）
- 戸田川（林 / スコア:0.00）