千葉県八千代市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
千葉県八千代市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された千葉県八千代市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して八千代市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
千葉県八千代市の災害リスク・サマリー
八千代市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):10.8%
- 中間帯(30–70):30.8%
- 低リスク帯(70以上):58.5%
八千代市では、 高リスク帯が10.8%、 低リスク帯は58.5%にとどまり、 全体として80-90ポイント帯が36.9%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は58.5%です。安心スコアが高いレンジに多く分布しています。水災やその他ハザードの影響が比較的小さい地域が含まれている可能性があります。
八千代市の平均スコア:65.6ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:0.8%
- 10–20ポイント:3.8%
- 20–30ポイント:6.2%
- 30–40ポイント:6.9%
- 40–50ポイント:6.2%
- 50–60ポイント:7.7%
- 60–70ポイント:10.0%
- 70–80ポイント:20.8%
- 80–90ポイント:36.9%
- 90ポイント以上:0.8%
八千代市の平均スコア:65.6ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
千葉県の他の市区町村との比較
八千代市の地震安心スコアは千葉県平均と概ね同水準となります。
八千代市の水害安心スコアは千葉県平均より高い水準です。千葉県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。
八千代市の総合安心スコアは千葉県平均より高い水準です。千葉県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。
八千代市の特徴
八千代市は80-90ポイント帯が36.9%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は58.5%です。安心スコアが高いレンジに多く分布しています。水災やその他ハザードの影響が比較的小さい地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは八千代台北四丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは堀の内などが含まれます。
必ずしも堀の内などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
八千代市の平均確率13.7%
千葉県の平均:17.4%
八千代市における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.8%
- 10~25%の地域:95.4%
- 10%未満の地域:3.8%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
千葉県の平均地震確率は17.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。
八千代市の平均地震確率は13.7%で、全国平均をやや上回る水準です。八千代市の地震確率13.7%は千葉県平均(17.4%)とほぼ同水準です。
千葉県内で地震リスクの高い市区町村
- 旭市(35.5%)
- 浦安市(33.9%)
- 香取市(30.5%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
八千代市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
八千代市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
八千代市の水災リスク低
八千代市における水害リスク分布
- 水害ランク52.3%
- 水害ランク45.4%
- 水害ランク33.8%
- 水害ランク220.8%
- 水害ランク167.7%
水害ランクは八千代市内の130地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
八千代市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 花見川(下市場二丁目 / スコア:2.60)
- 新川(堀の内 / スコア:2.40)
- 桑納川(桑橋 / スコア:1.39)
- 神崎川(大学町六丁目 / スコア:1.35)
- 花輪川(尾崎 / スコア:1.30)
- 勝田川(勝田台南一丁目 / スコア:1.10)
- 戸神川(佐山 / スコア:0.94)
- 高野川(下高野 / スコア:0.88)
八千代市内のエリアごとの詳細ページ
- 大和田
- 大和田
- 萱田町
- 萱田
- 高津
- 大和田新田
- 大和田新田
- 大和田新田
- 桑納
- 麦丸
- 吉橋
- 真木野
- 神久保
- 小池
- 桑橋
- 佐山
- 平戸
- 島田
- 島田台
- 村上
- 上高野
- 下高野
- 米本
- 神野
- 保品
- 下市場一丁目
- 下市場二丁目
- 勝田台一丁目
- 勝田台二丁目
- 勝田台三丁目
- 勝田台四丁目
- 勝田台五丁目
- 勝田台六丁目
- 勝田台七丁目
- 勝田
- 勝田台南一丁目
- 勝田台南二丁目
- 勝田台南三丁目
- 米本団地
- 米本団地
- 米本団地
- 米本団地
- 米本団地
- 村上団地
- 村上団地
- 村上団地
- 高津団地
- 高津団地
- 高津団地
- 高津団地
- 高津団地
- 高津団地
- 高津団地
- 八千代台東一丁目
- 八千代台東二丁目
- 八千代台東三丁目
- 八千代台東四丁目
- 八千代台東五丁目
- 八千代台東六丁目
- 八千代台南一丁目
- 八千代台南二丁目
- 八千代台南三丁目
- 八千代台西一丁目
- 八千代台西二丁目
- 八千代台西三丁目
- 八千代台西四丁目
- 八千代台西五丁目
- 八千代台西六丁目
- 八千代台西七丁目
- 八千代台西八丁目
- 八千代台西九丁目
- 八千代台西十丁目
- 八千代台北一丁目
- 八千代台北二丁目
- 八千代台北三丁目
- 八千代台北四丁目
- 八千代台北五丁目
- 八千代台北六丁目
- 八千代台北七丁目
- 八千代台北八丁目
- 八千代台北九丁目
- 八千代台北十丁目
- 八千代台北十一丁目
- 八千代台北十二丁目
- 八千代台北十三丁目
- 八千代台北十四丁目
- 八千代台北十五丁目
- 八千代台北十六丁目
- 八千代台北十七丁目
- ゆりのき台一丁目
- ゆりのき台二丁目
- ゆりのき台三丁目
- ゆりのき台四丁目
- ゆりのき台五丁目
- ゆりのき台六丁目
- ゆりのき台七丁目
- ゆりのき台八丁目
- 高津東一丁目
- 高津東二丁目
- 高津東三丁目
- 高津東四丁目
- 緑が丘一丁目
- 緑が丘二丁目
- 緑が丘三丁目
- 緑が丘四丁目
- 緑が丘五丁目
- 村上南一丁目
- 村上南二丁目
- 村上南三丁目
- 村上南四丁目
- 村上南五丁目
- 大学町一丁目
- 大学町二丁目
- 大学町三丁目
- 大学町四丁目
- 大学町五丁目
- 大学町六丁目
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