その土地の安全性に、将来の資産価値を守る根拠を。

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

群馬県で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された群馬県の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して都道府県単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

群馬県の災害耐性スコアは約44.6ポイントで、全国平均(約55.0)を下回ります。

地震リスク平均は約0.9%で全国平均(約7.0%)を下回っており、 揺れの発生確率は低い水準にあります。

一方で、山地の比率が高く、可住地が限られるため、 河川沿いや盆地部に居住地が分布しやすい構造です。

その結果、河川に沿った洪水と斜面に起因する地すべりが同時に分布する形となっています。

「地震には強いが、可住地の制約により水災と斜面リスクが重なる内陸エリア」

群馬県内市区町村の災害耐性ランキング

群馬県内で水災リスクの低い都市

  • 昭和村
    • (災害耐性スコア:79.32)
  • 太田市
    • (災害耐性スコア:61.77)
  • 大泉町
    • (災害耐性スコア:63.91)

群馬県内で水災リスクに注意が必要な都市

  • 甘楽町
    • (災害耐性スコア:28.46)
  • 高山村
    • (災害耐性スコア:19.96)
  • 榛東村
    • (災害耐性スコア:22.18)

安全スコアの考え方と算出

本スコアは、水災リスクに関する傾向を評価した指標です。

すべての災害リスクを網羅するものではないため、地震・津波・土砂災害などのハザード情報もあわせて確認する必要があります。

本ロジックでは、河川との位置関係や地形条件に基づき、水害リスクの相対的な傾向を評価しています。

算出ロジックは以下の通りです。

  • 丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • これらのスコアを市区町村単位で面積平均し、ランキングとして整理

全域災害リスク・サマリー

地震

群馬県の平均確率0.9%

全国平均:7.1%

群馬県における地震確率分布

  • 25%以上の地域0.0%
  • 10〜25%の地域0.7%
  • 10%未満の地域99.3%

防災科学技術研究所は、 30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

群馬県の地震リスク平均は約0.9%で、全国平均(約7.0%)を下回る水準です。 関東の中で最も低いリスクとなっています。

プレート境界から距離がある内陸に位置しており、 発生確率としては低い傾向にあります。

地震大国の日本です。リスクを参考に家屋や家財にかかる保険の保証を考え、 住宅の維持費用として計算しておくことが重要です。 地震保険とは、地震による被害を補償するものです。 火災保険の特約に含まれることもありますが、保証が十分でない場合もあります。 地震保険を別途契約するご家庭もあります。

地震保険料は都道府県ごとに地震保険基準料率 (損害保険料率算出機構「地震保険料基準料率表」)が定められており、耐火性能のある建物か否かによって料率が異なります。

群馬県の場合:
耐火構造:0.73%
非耐火構造:1.12%

津波想定

群馬県における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

群馬県は内陸県であり、津波ハザードは確認されていません。

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。 国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、 日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、 対象内区域の立地では特に注意と補償の計算が重要となります。

土砂災害

群馬県における土砂災害リスク割合

  • 該当地域37.2%
  • 非該当地域62.8%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、 その地域が警戒区域か否かのデータになります。

群馬県の地すべり該当割合は約37.2%と、全国平均の約35.7%と同程度の水準にあり、 県内では標準的な広がりで土砂災害リスクが分布しています。

県西部から北部にかけては上毛三山や谷川岳周辺などの山地が広がり、 これらの地域では斜面地形に起因する地すべりリスクが見られます。 一方で前橋・高崎周辺の関東平野ではリスクは抑制され、 地形による分布の差が明確に現れる構造です。

全体としては「山地にリスクが分布しつつ、平野部で緩和される標準型」といえ、 立地によるリスク差を前提とした判断が重要な地域です。

河川と洪水

浸水深ランクが高い主な河川

  • 吾妻川圏域
  • 鏑川圏域
  • 利根川上流圏域
  • 烏川圏域
  • 碓氷川圏域
  • 桐生川
  • 神流川
  • 神流川圏域
  • 渡良瀬川圏域
  • 利根川

国土数値情報の洪水浸水想定区域には約3,000の河川の登録があります。

日本国内には重要河川などを含めると、約40,000河川あると言われていますので、 氾濫などによる被害規模が大きくなる主要河川中心に収録されているものと考えられます。

群馬県では洪水ハザードが河川沿いに分布しており、 利根川水系を中心に確認されます。

居住地が河川沿いに形成されやすいため、 位置によってリスクが変わる構造です。

また、浸水継続時間ランク1~4(最大1週間程度)の分布が広く、 水がでると「引きにくい」地理的構造、またはインフラ機能の限界を持っているエリアが多く、 水災のリスクの要因として災害耐性スコアを引き下げている要因となります。

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