広島県福山市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

広島県福山市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

広島県福山市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された広島県福山市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して福山市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

広島県福山市の災害リスク・サマリー

福山市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):28.4%
  • 中間帯(30–70):43.7%
  • 低リスク帯(70以上):27.9%

福山市では、 高リスク帯が28.4%、 低リスク帯は27.9%にとどまり、 全体として70-80ポイント帯が20.1%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は27.9%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

福山市の平均スコア:50.4ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:1.1%
  • 10–20ポイント:16.9%
  • 20–30ポイント:10.4%
  • 30–40ポイント:6.7%
  • 40–50ポイント:9.3%
  • 50–60ポイント:11.7%
  • 60–70ポイント:16.0%
  • 70–80ポイント:20.1%
  • 80–90ポイント:6.7%
  • 90ポイント以上:1.1%

福山市の平均スコア:50.4ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

広島県の他の市区町村との比較

福山市の地震安心スコアは広島県平均と概ね同水準となります。

福山市の水害安心スコアは広島県平均より高い水準です。広島県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

福山市の総合安心スコアは広島県平均と概ね同水準です。

福山市の特徴

福山市は70-80ポイント帯が20.1%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は27.9%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

最も安心スコアが高いエリアは走島町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは横尾町二丁目などが含まれます。

必ずしも横尾町二丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

福山市の平均確率4.6%

広島県の平均:2.0%

福山市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:4.1%
  • 10%未満の地域:95.9%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

広島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

福山市の平均地震確率は4.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。福山市の地震確率4.6%は広島県平均(2.0%)とほぼ同水準です。

広島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 福山市(4.6%)
  • 広島市中区(4.4%)
  • 竹原市(3.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

福山市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m2.8%
  • 1m~3m1.7%
  • 0.3m~1m1.4%
  • 0.3m未満0.6%
  • 対象外区域割合93.4%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

福山市では津波浸水想定区域が6.5%存在します。

土砂災害

福山市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域54.1%
  • 非該当地域45.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

福山市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

福山市の水災リスク

福山市における水害リスク分布

  • 水害ランク511.0%
  • 水害ランク410.0%
  • 水害ランク34.1%
  • 水害ランク218.0%
  • 水害ランク156.9%

水害ランクは福山市内の462地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

福山市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 鯉谷川(加茂町字粟根 / スコア:3.58)
  • 福川(山手町二丁目 / スコア:3.49)
  • 草木川(神島町 / スコア:3.47)
  • 高屋川(北本庄五丁目 / スコア:3.41)
  • 芦田川(山手町六丁目 / スコア:3.27)
  • 服部川(駅家町大字坊寺 / スコア:3.25)
  • 西谷川(駅家町大字上山守 / スコア:3.19)
  • 小田川(山手町一丁目 / スコア:3.12)
  • 六間川(神辺町大字新道上 / スコア:3.07)
  • 六反田川(神辺町字十九軒屋 / スコア:3.07)
  • 深水川(神辺町大字新湯野 / スコア:2.84)
  • 加茂川(神辺町字道上 / スコア:2.82)
  • 箱田川(神辺町大字新徳田 / スコア:2.78)
  • 河手川(瀬戸町大字山北 / スコア:2.78)
  • 小山田川(駅家町大字近田 / スコア:2.68)
  • 山田川(新市町大字相方 / スコア:2.54)
  • 神谷川(新市町大字新市 / スコア:2.48)
  • 羽原川(松永町 / スコア:2.47)
  • 吉野川(御幸町大字森脇 / スコア:2.45)
  • 有地川(芦田町大字下有地 / スコア:2.33)
  • 西川(駅家町大字法成寺 / スコア:2.23)
  • 本郷川(今津町三丁目 / スコア:2.07)
  • 藤井川(高西町二丁目 / スコア:1.92)
  • 新川(金江町金見 / スコア:1.91)
  • 木曽丸川(新市町大字宮内 / スコア:1.78)
  • 瀬戸川(瀬戸町大字地頭分 / スコア:1.61)
  • 市原川(芦田町大字向陽台 / スコア:1.49)
  • 竹田川(坪生町六丁目 / スコア:1.39)
  • 堂々川(神辺町字下御領 / スコア:1.26)
  • 芦谷川(水呑向丘 / スコア:1.26)
  • 向永谷川(駅家町大字向永谷 / スコア:1.12)
  • 手城川(幕山台一丁目 / スコア:0.99)
  • 戸手川(新市町大字戸手 / スコア:0.98)
  • 矢川(山野町矢川 / スコア:0.93)
  • 百谷川(駅家町大字服部永谷 / スコア:0.90)
  • 狭間川(神辺町大字下竹田 / スコア:0.72)
  • 山南川(沼隈町大字下山南 / スコア:0.62)
  • 有田川(坪生町 / スコア:0.59)
  • 横倉川(沼隈町大字中山南 / スコア:0.47)
  • 大浦川(内海町 / スコア:0.39)
  • 猪之子川(明王台二丁目 / スコア:0.36)
  • 本谷川(内海町 / スコア:0.32)
  • 今岡川(駅家町大字今岡 / スコア:0.25)
  • 芦浦川(新市町大字上安井 / スコア:0.23)
  • 鯉谷川支川(加茂町字北山 / スコア:0.21)
  • 小林池(藤江町 / スコア:0.21)
  • 助元川(駅家町大字助元 / スコア:0.16)
  • 古山田川(田尻町 / スコア:0.15)
  • 藁江川(金江町藁江 / スコア:0.12)
  • 論田川(熊野町 / スコア:0.08)
  • 見谷川(新市町大字金丸 / スコア:0.05)
  • 用之江川(大門町旭 / スコア:0.05)
  • 加屋川(津之郷町大字津之郷 / スコア:0.02)
  • 西の川(走島町 / スコア:0.00)

福山市内のエリアごとの詳細ページ