Name: 広島県廿日市市塩屋一丁目 立地与信鑑定データ
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廿日市市塩屋一丁目
災害耐性スコア

廿日市市塩屋一丁目の災害耐性スコアは31.7ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。

地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。

廿日市市塩屋一丁目は地震確率が2.3%で、10%未満の低リスク帯に該当します。廿日市市の平均（1.8%）および広島県の平均（2.0%）を上回っており、低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。

購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。

MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。

ここ塩屋一丁目の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、多角的な立地鑑定を提供します。

地震

※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性

2.26%

津波想定

最大津波高1m未満の津波が想定されているエリアは、低水準の津波リスクを持つ区域に該当します。

この規模では大規模な建物被害の可能性は限定的ですが、道路の冠水や設備への影響などが発生する可能性があります。

人的被害のリスクは比較的低いものの、状況によっては避難が必要となる場合もあるため、基本的な備えは必要です。

沿岸部では念のため避難経路や避難場所の確認を行っておくことが望まれます。

地すべりハザード

あり

廿日市市塩屋一丁目では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。

河川と洪水

なし

なし

廿日市市塩屋一丁目では浸水リスクは比較的低いと考えられます。ただし局所的な低地や排水能力の低いエリアでは、短時間の強雨により内水氾濫が発生する可能性があります。周辺の排水設備や地盤の高さ関係を確認しておくことが望まれます。

廿日市市塩屋一丁目では浸水継続時間のデータが未整備または対象外の可能性があります。周辺地域の浸水履歴や地形条件も含めて確認することが望まれます。

廿日市市塩屋一丁目では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。

廿日市市塩屋一丁目では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。