北斗市七重浜五丁目
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ七重浜五丁目の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 常盤川（距離：452.2m、評価差：-0.9m）
- 石川（距離：1,902.6m、評価差：1.2m）
- 小田島川（距離：2,448.1m、評価差：-1.5m）※2,000mを超えるため評価対象外
七重浜五丁目の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
1.33%
北斗市七重浜五丁目は地震確率が1.3%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 北斗市の平均（0.7%）は上回るものの、北海道の平均（3.3%）と比較すると、 北海道内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）4.6%
- ランク3（1m～3m）95.2%
- ランク2（0.3m～1m）0.2%
- ランク1（0.3未満）0.0%
最大津波高3〜5mの津波が想定されているエリアは、中程度の津波リスクを持つ区域に該当します。
この規模の津波では、建物の1階部分が浸水する可能性があり、低地では人的・物的被害が発生するリスクがあります。 特に地形条件によっては浸水範囲が広がるケースもあります。
避難が遅れると被害につながる可能性があるため、津波警報時には速やかな高所避難が必要です。
事前に標高や避難経路を確認し、実際の行動を想定した備えを行うことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 2階建ての一般住宅だとすると5mは2階天井相当です。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの2～3階に相当します。
地すべりハザード
なし
北斗市七重浜五丁目では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.0%
- ランク3（3m～5m）0.0%
- ランク2（0.5m～3m）81.0%
- ランク1（0～0.5m）28.5%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）4.6%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）58.1%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）4.3%
- ランク1（12時間未満）67.1%
氾濫流ハザード
なし
河岸浸食ハザード
なし
浸水深
北斗市七重浜五丁目では浅い浸水が想定されています。 床下浸水や道路冠水が発生する可能性があり、特に都市部では内水氾濫による影響が出やすい傾向があります。 排水経路や雨水桝の位置、周囲の地形を事前に確認しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 2階建ての一般住宅だとすると3mは1階天井から2階床相当です。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの2～3階に相当します。
浸水継続時間
北斗市七重浜五丁目では4週間以上の浸水継続が想定されています。 長期的な居住困難や資産価値への影響が懸念される水準であり、 建物の再利用や地域インフラの復旧にも大きな時間を要する可能性があります。 事前の十分な検討が不可欠です。
氾濫流
北斗市七重浜五丁目では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。
河岸浸食
北斗市七重浜五丁目では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。 しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、 住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。
トータルスコア：32.8ポイント
北斗市七重浜五丁目の災害耐性スコアは32.8ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
北斗市七重浜五丁目は地震確率が1.3%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 北斗市の平均（0.7%）は上回るものの、北海道の平均（3.3%）と比較すると、 北海道内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。