和寒町松岡
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ松岡の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 辺乙部川（距離：763.8m、評価差：19.9m）
- 剣淵川（距離：803.1m、評価差：20.0m）
- シブンナイ川（距離：1,586.4m、評価差：20.0m）
松岡の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
0.25%
和寒町字松岡は地震確率が0.2%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 和寒町の平均（0.1%）は上回るものの、北海道の平均（3.3%）と比較すると、 北海道内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
和寒町字松岡は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
なし
和寒町字松岡では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）6.7%
- ランク3（3m～5m）14.3%
- ランク2（0.5m～3m）26.7%
- ランク1（0～0.5m）8.1%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）3.2%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）45.3%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）24.5%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）9.0%
- ランク1（12時間未満）8.2%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
和寒町字松岡では深い浸水が想定されており、 建物の構造的な被害や長時間の浸水が発生する可能性があります。 浸水継続時間や周辺の河川規模を確認するとともに、避難計画や保険加入の検討が重要となります。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの3～8階に相当します。
浸水継続時間
和寒町字松岡では3〜4週間にわたる浸水継続が想定されています。 生活基盤の長期停止や地域全体の復旧遅延が想定され、居住継続が困難となるケースも考えられます。 立地選定においては慎重な判断が求められます。
氾濫流
和寒町字松岡では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
和寒町字松岡では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：28.0ポイント
和寒町字松岡の災害耐性スコアは28.0ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
和寒町字松岡は地震確率が0.2%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 和寒町の平均（0.1%）は上回るものの、北海道の平均（3.3%）と比較すると、 北海道内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。