Name: 北海道森町森川町 立地与信鑑定データ
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森町森川町
災害耐性スコア

森町字森川町の災害耐性スコアは64.7ポイントで、中程度のスコアレンジに位置します。災害耐性は中程度であり、全く水災や地震がないとは言い切れないエリアですが、十分な備えや補償の準備をすることで、十分に検討価値がある立地であると考えられます。

このレンジでは水災か地震リスクのいずれかにおいてややリスク確認されている可能性が高いといえます。河川の位置の把握、自治体が出すハザードを十分に確認した上で、立地の選定を進めていくことが必要となります。

森町字森川町は地震確率が0.2%で、10%未満の低リスク帯に該当します。森町の平均（0.2%）および北海道の平均（3.3%）を下回っており、相対的にも低い水準に位置します。一般的な備えを前提に検討できるエリアです。

購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。

MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。

ここ森川町の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、多角的な立地鑑定を提供します。

地震

※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性

0.17%

津波想定

最大津波高3〜5mの津波が想定されているエリアは、中程度の津波リスクを持つ区域に該当します。

この規模の津波では、建物の1階部分が浸水する可能性があり、低地では人的・物的被害が発生するリスクがあります。特に地形条件によっては浸水範囲が広がるケースもあります。

避難が遅れると被害につながる可能性があるため、津波警報時には速やかな高所避難が必要です。

事前に標高や避難経路を確認し、実際の行動を想定した備えを行うことが重要です。

地すべりハザード

あり

森町字森川町では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。

河川と洪水

なし

なし

森町字森川町では浸水想定区域の対象外またはデータ未整備の可能性があります。ただし小規模河川や内水氾濫などは反映されていない場合があるため、周辺の地形や過去の浸水履歴も含めて確認することが望まれます。

森町字森川町では浸水継続時間のデータが未整備または対象外の可能性があります。周辺地域の浸水履歴や地形条件も含めて確認することが望まれます。

森町字森川町では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。

森町字森川町では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。