長崎県西海市で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

Home > 長崎県 > 西海市

長崎県西海市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

長崎県西海市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された長崎県西海市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して西海市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

長崎県西海市の災害リスク・サマリー

西海市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：9.4%
  • 中間帯（30–70）：67.6%
  • 低リスク帯（70以上）：22.9%

西海市では、 高リスク帯が9.4%、 低リスク帯は22.9%にとどまり、 全体として60-70ポイント帯が39.0%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は67.6%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

西海市の平均スコア：59.7ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：0.9%
  • 10–20ポイント：1.8%
  • 20–30ポイント：6.7%
  • 30–40ポイント：6.7%
  • 40–50ポイント：15.2%
  • 50–60ポイント：6.7%
  • 60–70ポイント：39.0%
  • 70–80ポイント：9.4%
  • 80–90ポイント：12.6%
  • 90ポイント以上：0.9%

西海市の平均スコア：59.7ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

長崎県の他の市区町村との比較

西海市の地震安心スコアは長崎県平均と概ね同水準となります。

西海市の水害安心スコアは長崎県平均より高い水準です。長崎県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

西海市の総合安心スコアは長崎県平均より高い水準です。長崎県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

西海市の特徴

西海市は60-70ポイント帯が39.0%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は67.6%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

最も安心スコアが高いエリアは崎戸町蠣浦郷などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大瀬戸町雪浦上郷などが含まれます。

必ずしも大瀬戸町雪浦上郷などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

西海市の平均確率0.1%

長崎県の平均：1.0%

西海市における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：0.0%
  • 10%未満の地域：100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

長崎県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.0%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。

西海市の平均地震確率は0.1%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。西海市の地震確率0.1%は長崎県平均（1.0%）とほぼ同水準です。

長崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 島原市（5.6%）
  • 雲仙市（3.6%）
  • 南島原市（3.1%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

西海市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.0%
  • 1m～3m0.2%
  • 0.3m～1m0.2%
  • 0.3m未満0.1%
  • 対象外区域割合99.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

西海市では津波浸水想定区域は0.5%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

西海市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域89.7%
  • 非該当地域10.3%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

西海市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

西海市の水災リスク低

西海市における水害リスク分布

  • 水害ランク52.7%
  • 水害ランク43.1%
  • 水害ランク34.5%
  • 水害ランク217.9%
  • 水害ランク171.7%

水害ランクは西海市内の223地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

西海市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 雪浦川（大瀬戸町雪浦上郷 / スコア:2.76）
  • 綿打川（西彼町大串郷 / スコア:2.31）
  • 大明寺川（西彼町下岳郷 / スコア:2.26）
  • 河通川（大瀬戸町雪浦上郷 / スコア:2.22）
  • 柚子ノ川（西彼町大串郷 / スコア:2.18）
  • 羽出川（西彼町平山郷 / スコア:1.62）
  • 多以良川（西海町七釜郷 / スコア:1.36）
  • 中山川（西彼町上岳郷 / スコア:1.35）
  • 柚木川（西海町七釜郷 / スコア:1.30）
  • 高地川（西海町川内郷 / スコア:1.28）
  • 菰立川（西彼町八木原郷 / スコア:1.20）
  • 清水川（西海町中浦南郷 / スコア:1.00）
  • 大江川（西彼町平原郷 / スコア:0.99）
  • 伊佐浦川（西海町中浦北郷 / スコア:0.99）
  • 太田和川（西海町太田和郷 / スコア:0.94）
  • 鳥加川（西彼町鳥加郷 / スコア:0.94）
  • 殿井手川（西彼町喰場郷 / スコア:0.84）
  • 面高川（西海町面高郷 / スコア:0.80）
  • 江川内川（西海町中浦北郷 / スコア:0.60）
  • 弥太川原川（西海町黒口郷 / スコア:0.56）
  • 藤原川（大瀬戸町雪浦幸物郷 / スコア:0.53）
  • 小田川（大瀬戸町雪浦奥浦郷 / スコア:0.41）
  • 木場川（西彼町八木原郷 / スコア:0.37）
  • 相川（大瀬戸町雪浦小松郷 / スコア:0.28）
  • 江川（崎戸町平島 / スコア:0.00）

西海市内のエリアごとの詳細ページ