長崎県佐世保市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

長崎県佐世保市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

長崎県佐世保市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された長崎県佐世保市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して佐世保市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

長崎県佐世保市の災害リスク・サマリー

佐世保市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):31.6%
  • 中間帯(30–70):48.1%
  • 低リスク帯(70以上):20.3%

佐世保市では、 高リスク帯が31.6%、 低リスク帯は20.3%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が17.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は31.6%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

佐世保市の平均スコア:46.5ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.2%
  • 10–20ポイント:17.5%
  • 20–30ポイント:13.9%
  • 30–40ポイント:12.2%
  • 40–50ポイント:10.3%
  • 50–60ポイント:9.8%
  • 60–70ポイント:15.8%
  • 70–80ポイント:15.8%
  • 80–90ポイント:4.3%
  • 90ポイント以上:0.2%

佐世保市の平均スコア:46.5ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

長崎県の他の市区町村との比較

佐世保市の地震安心スコアは長崎県平均と概ね同水準となります。

佐世保市の水害安心スコアは長崎県平均より低い水準です。長崎県内でも佐世保市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

佐世保市の総合安心スコアは長崎県平均より低い水準です。長崎県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

佐世保市の特徴

佐世保市は10-20ポイント帯が17.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は31.6%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは宇久町神浦などが含まれます。
一方、最も低いエリアは木宮町などが含まれます。

必ずしも木宮町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

佐世保市の平均確率0.1%

長崎県の平均:1.0%

佐世保市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

長崎県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

佐世保市の平均地震確率は0.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。佐世保市の地震確率0.1%は長崎県平均(1.0%)とほぼ同水準です。

長崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 島原市(5.6%)
  • 雲仙市(3.6%)
  • 南島原市(3.1%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

佐世保市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.1%
  • 1m~3m0.2%
  • 0.3m~1m0.6%
  • 0.3m未満0.3%
  • 対象外区域割合98.8%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

佐世保市では津波浸水想定区域は1.2%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

佐世保市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域90.4%
  • 非該当地域9.6%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

佐世保市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

佐世保市の水災リスク

佐世保市における水害リスク分布

  • 水害ランク513.2%
  • 水害ランク412.9%
  • 水害ランク310.0%
  • 水害ランク216.5%
  • 水害ランク147.4%

水害ランクは佐世保市内の418地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

佐世保市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 梅田川(梅田町 / スコア:3.40)
  • 佐々川(吉井町春明 / スコア:3.40)
  • 日宇川(黒髪町 / スコア:3.21)
  • 汐入川(早岐 / スコア:3.15)
  • 浦川内川(広田三丁目 / スコア:3.14)
  • 早岐川(早岐一丁目 / スコア:3.13)
  • 福井川(吉井町立石 / スコア:3.04)
  • 山口川(黒髪町 / スコア:3.01)
  • 佐世保川(城山町 / スコア:3.00)
  • 小川内川(江迎町小川内 / スコア:2.98)
  • 大聞川(万徳町 / スコア:2.97)
  • 江迎川(江迎町小川内 / スコア:2.85)
  • 小森川(広田二丁目 / スコア:2.83)
  • 金田川(広田四丁目 / スコア:2.74)
  • 相浦川(瀬戸越二丁目 / スコア:2.71)
  • 杉谷川(鹿町町鹿町 / スコア:2.65)
  • 嘉例川(江迎町長坂 / スコア:2.63)
  • 高峰川(吉井町立石 / スコア:2.56)
  • 馬責川(桑木場町 / スコア:2.44)
  • 西竜川(大和町 / スコア:2.39)
  • 大野川(田原町 / スコア:2.29)
  • 踊瀬川(吉井町大渡 / スコア:2.09)
  • 板樋川(吉井町直谷 / スコア:2.06)
  • 黄斑川(踊石町 / スコア:1.97)
  • 鹿町川(鹿町町土肥ノ浦 / スコア:1.95)
  • 小野川(小野町 / スコア:1.84)
  • 赤瀬川(高花町 / スコア:1.84)
  • 上野原川(世知原町上野原 / スコア:1.84)
  • 大加勢川(鹿町町下歌ヶ浦 / スコア:1.81)
  • 陣ノ内川(早岐三丁目 / スコア:1.78)
  • 吉岡川(吉岡町 / スコア:1.72)
  • 片平川(下本山町 / スコア:1.67)
  • 田代川(江迎町栗越 / スコア:1.59)
  • 新田川(竹辺町 / スコア:1.57)
  • 黒防川(花高三丁目 / スコア:1.56)
  • 崎岡川(塩浸町 / スコア:1.54)
  • 日野川(椎木町 / スコア:1.49)
  • 福石川(干尽町 / スコア:1.44)
  • 野中川(野中町 / スコア:1.40)
  • 小佐々川(小佐々町平原 / スコア:1.38)
  • 樋口川(鹿町町下歌ヶ浦 / スコア:1.23)
  • 草ノ尾川(吉井町草ノ尾 / スコア:1.22)
  • 坂瀬川(江迎町飯良坂 / スコア:1.22)
  • 櫟木川(吉井町橋川内 / スコア:1.16)
  • 池野川(松瀬町 / スコア:1.09)
  • 梶小場川(吉井町梶木場 / スコア:1.07)
  • 御船川(神島町 / スコア:1.07)
  • 鍋田川(世知原町太田 / スコア:1.07)
  • 江永川(江永町 / スコア:1.05)
  • 大平川(筒井町 / スコア:1.04)
  • 北川内川(世知原町中通 / スコア:1.02)
  • 其原川(新田町 / スコア:0.97)
  • 路木場川(世知原町木浦原 / スコア:0.96)
  • 田ノ頭川(江上町 / スコア:0.93)
  • 葛籠川(小佐々町田原 / スコア:0.91)
  • 白木川(上柚木町 / スコア:0.91)
  • 長谷川(吉井町吉元 / スコア:0.91)
  • 鷹の巣川(広田町 / スコア:0.90)
  • 七腕川(江迎町奥川内 / スコア:0.80)
  • 山の田川(江迎町乱橋 / スコア:0.73)
  • 江端川(宇久町平 / スコア:0.69)
  • 小鳥川(城間町 / スコア:0.62)
  • 日出川(三川内本町 / スコア:0.59)
  • 宮村川(長畑町 / スコア:0.57)
  • 破井川(重尾町 / スコア:0.46)
  • 犬尾川(日宇町 / スコア:0.44)
  • 口里川(鹿町町口ノ里 / スコア:0.42)
  • 上矢岳川(鹿町町長串 / スコア:0.35)
  • 南谷川(潜木町 / スコア:0.32)
  • 久保仁田川(下宇戸町 / スコア:0.29)
  • 原ノ下川(柚木元町 / スコア:0.28)
  • 木場川(江迎町箙尾 / スコア:0.25)
  • 入道川(牧の地町 / スコア:0.23)
  • 十郎木場川(世知原町岩谷口 / スコア:0.20)
  • 真申川(棚方町 / スコア:0.16)
  • 里見川(楠木町 / スコア:0.06)
  • 面高川(野崎町 / スコア:0.00)
  • 名切川(小佐々町矢岳 / スコア:0.00)

佐世保市内のエリアごとの詳細ページ