長崎県雲仙市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

長崎県雲仙市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

長崎県雲仙市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された長崎県雲仙市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して雲仙市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

長崎県雲仙市の災害リスク・サマリー

雲仙市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):26.9%
  • 中間帯(30–70):57.7%
  • 低リスク帯(70以上):15.4%

雲仙市では、 高リスク帯が26.9%、 低リスク帯は15.4%にとどまり、 全体として50-60ポイント帯が19.0%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は57.7%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。

雲仙市の平均スコア:47.1ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:15.3%
  • 20–30ポイント:11.6%
  • 30–40ポイント:10.1%
  • 40–50ポイント:14.8%
  • 50–60ポイント:19.0%
  • 60–70ポイント:13.8%
  • 70–80ポイント:14.3%
  • 80–90ポイント:0.0%
  • 90ポイント以上:1.1%

雲仙市の平均スコア:47.1ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

長崎県の他の市区町村との比較

雲仙市の地震安心スコアは長崎県平均と概ね同水準となります。

雲仙市の水害安心スコアは長崎県平均より低い水準です。長崎県内でも雲仙市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

雲仙市の総合安心スコアは長崎県平均より低い水準です。長崎県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

雲仙市の特徴

雲仙市は50-60ポイント帯が19.0%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は57.7%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは国見町神代上里などが含まれます。
一方、最も低いエリアは小浜町北本町などが含まれます。

必ずしも小浜町北本町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

雲仙市の平均確率3.6%

長崎県の平均:1.0%

雲仙市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:2.1%
  • 10%未満の地域:97.9%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

長崎県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

雲仙市の平均地震確率は3.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。雲仙市の地震確率3.6%は長崎県平均(1.0%)とほぼ同水準です。

長崎県内で地震リスクの高い市区町村

  • 島原市(5.6%)
  • 雲仙市(3.6%)
  • 南島原市(3.1%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

雲仙市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.1%
  • 0.3m~1m0.2%
  • 0.3m未満0.1%
  • 対象外区域割合99.6%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

雲仙市では津波浸水想定区域は0.4%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

雲仙市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域87.3%
  • 非該当地域12.7%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

雲仙市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

雲仙市の水災リスク

雲仙市における水害リスク分布

  • 水害ランク512.7%
  • 水害ランク413.2%
  • 水害ランク38.5%
  • 水害ランク219.6%
  • 水害ランク146.0%

水害ランクは雲仙市内の189地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

雲仙市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 土黒西川(国見町土黒篠原 / スコア:3.51)
  • 土黒川(国見町多比良金山橋川 / スコア:2.97)
  • 千々石川(千々石町下峰名 / スコア:2.96)
  • 今木場川(愛野町甲有明 / スコア:2.82)
  • 有明川(愛野町甲本町 / スコア:2.74)
  • 千鳥川(愛野町甲順手 / スコア:2.56)
  • 神代川(国見町神代東里 / スコア:2.50)
  • 多比良川(国見町多比良馬場中組,上口 / スコア:2.45)
  • 上峰川(千々石町北舟津名 / スコア:2.29)
  • 栗谷川(国見町多比良港町 / スコア:2.21)
  • 倉地川(国見町土黒今出 / スコア:2.15)
  • 田川原川(吾妻町牛口名 / スコア:2.08)
  • 木指川(小浜町北木指 / スコア:1.95)
  • 鬢串川(小浜町南本町 / スコア:1.72)
  • 大木場川(吾妻町田之平名 / スコア:1.71)
  • 田内川(吾妻町平江名 / スコア:1.71)
  • 谷川(吾妻町本村名 / スコア:1.65)
  • 権現川(瑞穂町古部岡 / スコア:1.64)
  • 重尾川(愛野町甲川端 / スコア:1.63)
  • みのつる川(国見町神代小路 / スコア:1.45)
  • 西郷川(瑞穂町西郷古江 / スコア:1.37)
  • 古賀川(小浜町北野 / スコア:1.31)
  • 金浜川(小浜町北木指 / スコア:1.17)
  • 船津川(瑞穂町古部夏峰 / スコア:1.00)
  • 境川(小浜町飛子 / スコア:0.96)
  • 湯田川(吾妻町馬場名 / スコア:0.86)
  • 松江川(瑞穂町伊福横田 / スコア:0.68)
  • 山田川(吾妻町布江名 / スコア:0.61)
  • 小津波見川(南串山町京泊名 / スコア:0.49)
  • 川内川(南串山町京泊名 / スコア:0.41)
  • 津波見川(南串山町京泊名 / スコア:0.37)
  • 小松川(南串山町京泊名 / スコア:0.35)
  • 唐比川(愛野町乙中野 / スコア:0.32)
  • 清水川(小浜町雲仙 / スコア:0.25)
  • 大路木川(南串山町尾登名 / スコア:0.08)

雲仙市内のエリアごとの詳細ページ