新潟県長岡市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

新潟県長岡市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

新潟県長岡市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された新潟県長岡市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して長岡市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

新潟県長岡市の災害リスク・サマリー

長岡市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):51.6%
  • 中間帯(30–70):41.5%
  • 低リスク帯(70以上):7.0%

長岡市では、 高リスク帯が51.6%、 低リスク帯は7.0%にとどまり、 全体として20-30ポイント帯が27.8%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は51.6%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

長岡市の平均スコア:34.4ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:1.5%
  • 10–20ポイント:22.3%
  • 20–30ポイント:27.8%
  • 30–40ポイント:16.5%
  • 40–50ポイント:13.3%
  • 50–60ポイント:6.5%
  • 60–70ポイント:5.2%
  • 70–80ポイント:6.1%
  • 80–90ポイント:0.9%
  • 90ポイント以上:0.0%

長岡市の平均スコア:34.4ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

新潟県の他の市区町村との比較

長岡市の地震安心スコアは新潟県平均と概ね同水準となります。

長岡市の水害安心スコアは新潟県平均より低い水準です。新潟県内でも長岡市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

長岡市の総合安心スコアは新潟県平均より低い水準です。新潟県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

長岡市の特徴

長岡市は20-30ポイント帯が27.8%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は51.6%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは高頭町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは蓬平町などが含まれます。

必ずしも蓬平町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

長岡市の平均確率2.5%

新潟県の平均:2.4%

長岡市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

新潟県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.4%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

長岡市の平均地震確率は2.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。長岡市の地震確率2.5%は新潟県平均(2.4%)とほぼ同水準です。

新潟県内で地震リスクの高い市区町村

  • 聖籠町(4.4%)
  • 新潟市中央区(3.9%)
  • 新潟市北区(3.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

長岡市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.1%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合99.8%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

長岡市では津波浸水想定区域は0.1%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

長岡市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域33.8%
  • 非該当地域66.2%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

長岡市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

長岡市の水災リスク

長岡市における水害リスク分布

  • 水害ランク517.3%
  • 水害ランク435.0%
  • 水害ランク317.9%
  • 水害ランク215.0%
  • 水害ランク114.7%

水害ランクは長岡市内の957地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

長岡市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 渋海川(塚野山 / スコア:3.54)
  • 旧黒川(与板町東与板 / スコア:3.01)
  • 信濃川(大島本町二丁目 / スコア:2.91)
  • 堺川(雨池町 / スコア:2.86)
  • 道満川(上富岡一丁目 / スコア:2.85)
  • 栖吉川(長倉南町 / スコア:2.85)
  • 太田川(左近二丁目 / スコア:2.84)
  • 茶川(瓜生 / スコア:2.80)
  • 新柿川(鉢伏町 / スコア:2.80)
  • 藤四郎川(寺泊野積字内川 / スコア:2.79)
  • 浄土川(大宮町 / スコア:2.78)
  • 刈谷田川(新栄町三丁目 / スコア:2.75)
  • 千体川(与板町江西三丁目 / スコア:2.72)
  • 黒川(与板町吉津 / スコア:2.71)
  • 上栗川(小国町七日町 / スコア:2.69)
  • 浦加桂川(桂町 / スコア:2.68)
  • 中之島川(中興野 / スコア:2.63)
  • 猿橋川(大黒町 / スコア:2.63)
  • 中田川(与板町中田 / スコア:2.60)
  • 温川(小国町新町/小国町二本柳 / スコア:2.57)
  • 柿川(花園三丁目 / スコア:2.56)
  • 西谷川(金町二丁目 / スコア:2.55)
  • 輪吾田川(巻渕四丁目 / スコア:2.53)
  • 菖蒲川(下河根川 / スコア:2.52)
  • 稲葉川(千代栄町 / スコア:2.49)
  • 下条谷川(沢下条 / スコア:2.48)
  • 西谷古川(西谷 / スコア:2.47)
  • 山北川(四ツ屋町 / スコア:2.43)
  • 染屋川(小国町千谷沢 / スコア:2.41)
  • 沢田川(加津保町 / スコア:2.39)
  • 須川(飯島 / スコア:2.37)
  • 小木城川(脇野町 / スコア:2.34)
  • 次郎七川(寺泊野積字池ノ尻 / スコア:2.25)
  • 大倉川(東中野俣 / スコア:2.25)
  • 谷川(白鳥町 / スコア:2.16)
  • 桐沢川(小国町桐沢 / スコア:2.01)
  • 椿田川(亀崎町 / スコア:1.98)
  • 五十鈴川(岩田 / スコア:1.97)
  • 新道満川(槇山町 / スコア:1.96)
  • 田中沢川(二ツ郷屋 / スコア:1.93)
  • 稚児清水川(小貫 / スコア:1.90)
  • 小江戸川(西川口 / スコア:1.89)
  • 焼田川(釜ケ島 / スコア:1.87)
  • 塩谷川(上塩 / スコア:1.81)
  • 郷本川(梅田 / スコア:1.80)
  • 楢沢川(小国町楢沢 / スコア:1.79)
  • 幾地野川(小向 / スコア:1.78)
  • 五百川(宮本東方町 / スコア:1.78)
  • 魚野川(川口和南津 / スコア:1.74)
  • 釜沢川(釜沢町 / スコア:1.72)
  • 大沢川(上富岡二丁目 / スコア:1.70)
  • 保内川(東保内 / スコア:1.65)
  • 末宝川(中野西 / スコア:1.64)
  • 大河津分水路(寺泊蛇塚 / スコア:1.63)
  • 大坪川(小国町七日町 / スコア:1.63)
  • 屋内金川(山古志種苧原 / スコア:1.57)
  • 滝清水川(平四丁目 / スコア:1.56)
  • 芋川(山古志東竹沢 / スコア:1.55)
  • 高鳥川(大積千本町 / スコア:1.53)
  • 樽川(南新保町 / スコア:1.47)
  • 七滝川(山古志竹沢 / スコア:1.44)
  • ごよみ川(入塩川 / スコア:1.40)
  • 樽井川(吉崎 / スコア:1.40)
  • 高堂川(寺泊野積字高屋 / スコア:1.39)
  • 浦瀬川(浦瀬町 / スコア:1.27)
  • 池ノ又川(栗山沢 / スコア:1.26)
  • 河久保川(宮本町三丁目 / スコア:1.25)
  • 荒巻川(和島北野 / スコア:1.24)
  • 平中之俣川(平中野俣 / スコア:1.19)
  • 矢津川(北荷頃 / スコア:1.17)
  • タタミ田川(青葉台一丁目 / スコア:1.16)
  • 土口川(小国町横沢 / スコア:1.16)
  • 山葵谷川(山葵谷 / スコア:1.06)
  • 大野積川(寺泊野積字大野積 / スコア:1.06)
  • 長楽川(雲出町 / スコア:1.06)
  • 新島崎川(寺泊当新田 / スコア:1.02)
  • 野辺川(川口荒谷 / スコア:0.98)
  • 成願寺川(成願寺町 / スコア:0.98)
  • 灰下川(大積町三丁目 / スコア:0.96)
  • 田沢川(小国町原 / スコア:0.95)
  • 鬼面沢川(村松町 / スコア:0.95)
  • 鴨田川(親沢町 / スコア:0.93)
  • 小国沢川(小国町太郎丸 / スコア:0.90)
  • 小島谷川(小島谷 / スコア:0.82)
  • 蔵王川(深沢町 / スコア:0.81)
  • 早向川(寺泊野積字市坂 / スコア:0.73)
  • 野又川(小国町法坂 / スコア:0.71)
  • 来伝川(来伝 / スコア:0.71)
  • 油田川(大積折渡町 / スコア:0.70)
  • 梅野俣川(上塩 / スコア:0.70)
  • 松沢川(東川口 / スコア:0.70)
  • 外ノ沢川(小国町武石 / スコア:0.70)
  • 芳ヶ坪川(小国町横沢 / スコア:0.69)
  • 大積川(陽光台一丁目 / スコア:0.66)
  • 九川谷川(塩新町 / スコア:0.65)
  • 乙吉川(宮路町 / スコア:0.63)
  • 葎谷川(葎谷 / スコア:0.59)
  • 桑捜川(竹之高地町 / スコア:0.56)
  • 三十刈川(菅畑 / スコア:0.55)
  • 芝ノ又川(小国町横沢 / スコア:0.52)
  • 早刈川(大積町一丁目 / スコア:0.46)
  • 笹川(陽光台二丁目 / スコア:0.44)
  • 増沢川(小国町山野田 / スコア:0.40)
  • 梅田川(山屋 / スコア:0.35)
  • 島崎川(両高 / スコア:0.33)
  • 大又川(小国町千谷沢 / スコア:0.32)
  • 相川川(川口田麦山 / スコア:0.28)
  • 朝日川(山古志虫亀 / スコア:0.27)
  • 前川(木山沢 / スコア:0.26)
  • 東谷川(東谷 / スコア:0.25)
  • 栗山沢川(東中野俣 / スコア:0.21)
  • 三島谷川(宮本町 / スコア:0.18)
  • 袴沢川(千谷沢 / スコア:0.18)
  • 細田川(小国町三桶 / スコア:0.17)
  • 逆谷川(宮沢 / スコア:0.17)
  • 西川(寺泊万善寺 / スコア:0.15)
  • 源二郎川(飯塚 / スコア:0.15)

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