新潟市江南区割野
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ割野の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 小阿賀野川（距離：1,361.2m、評価差：-0.7m）
- 覚路津大通川（距離：3,624.1m、評価差：0.7m）※2,000mを超えるため評価対象外
- 辻川（距離：3,768.8m、評価差：-1.2m）※2,000mを超えるため評価対象外
割野の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
3.39%
新潟市江南区割野は地震確率が3.4%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 新潟市江南区の平均（3.5%）は下回るものの、新潟県の平均（2.4%）を上回っており、 新潟県全体の中ではやや高めの水準にあります。リスクは低いものの、地域平均との差は意識すべきです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
新潟市江南区割野は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
なし
新潟市江南区割野では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.6%
- ランク3（3m～5m）0.8%
- ランク2（0.5m～3m）78.4%
- ランク1（0～0.5m）7.5%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.1%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）43.6%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）31.7%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）26.5%
- ランク1（12時間未満）28.8%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
なし
浸水深
新潟市江南区割野では比較的深い浸水が想定されています。 建物内部への浸水や設備被害が発生する可能性があり、避難が前提となるケースも想定されます。 避難開始のタイミングや経路の安全性、垂直避難の可否などを事前に確認しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
浸水継続時間
新潟市江南区割野では2週間程度の浸水継続が想定されています。 住宅の復旧や再利用に大きな影響が出る可能性があり、衛生環境の悪化やカビ発生なども懸念されます。 長期避難や修繕を前提とした対応が必要となる可能性があります。
氾濫流
新潟市江南区割野では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
新潟市江南区割野では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。 しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、 住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。
トータルスコア：42.5ポイント
新潟市江南区割野の災害耐性スコアは42.5ポイントで、国内のエリアの平均的な災害耐性のエリアです。特に水災に十分な注意が必要なエリアであり、 河川からの距離、また標高差、水が出た場合の避難ルートなどを十分に確認して立地検討をした方が良いでしょう。
何かしらの災害ハザードも確認できるかもしれません。特に沿岸部では津波、 内陸部でも河川の浸水深や浸水時間などにハザードがある場合、 地震・水災の備えを十分に、厚い補償を加味して保険料等の維持費を検討しておくべきエリアと言えます。
新潟市江南区割野は地震確率が3.4%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 新潟市江南区の平均（3.5%）は下回るものの、新潟県の平均（2.4%）を上回っており、 新潟県全体の中ではやや高めの水準にあります。リスクは低いものの、地域平均との差は意識すべきです。