新潟県魚沼市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

新潟県魚沼市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

新潟県魚沼市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された新潟県魚沼市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して魚沼市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

新潟県魚沼市の災害リスク・サマリー

魚沼市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):60.3%
  • 中間帯(30–70):28.2%
  • 低リスク帯(70以上):11.5%

魚沼市では、 高リスク帯が60.3%、 低リスク帯は11.5%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が35.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は60.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

魚沼市の平均スコア:32.2ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:1.9%
  • 10–20ポイント:35.3%
  • 20–30ポイント:23.1%
  • 30–40ポイント:13.5%
  • 40–50ポイント:7.1%
  • 50–60ポイント:3.8%
  • 60–70ポイント:3.8%
  • 70–80ポイント:10.3%
  • 80–90ポイント:0.6%
  • 90ポイント以上:0.6%

魚沼市の平均スコア:32.2ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

新潟県の他の市区町村との比較

魚沼市の地震安心スコアは新潟県平均と概ね同水準となります。

魚沼市の水害安心スコアは新潟県平均より低い水準です。新潟県内でも魚沼市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

魚沼市の総合安心スコアは新潟県平均より低い水準です。新潟県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

魚沼市の特徴

魚沼市は10-20ポイント帯が35.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は60.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは茂沢などが含まれます。
一方、最も低いエリアは上折立などが含まれます。

必ずしも上折立などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

魚沼市の平均確率0.5%

新潟県の平均:2.4%

魚沼市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

新潟県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.4%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

魚沼市の平均地震確率は0.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。魚沼市の地震確率0.5%は新潟県平均(2.4%)とほぼ同水準です。

新潟県内で地震リスクの高い市区町村

  • 聖籠町(4.4%)
  • 新潟市中央区(3.9%)
  • 新潟市北区(3.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

魚沼市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

魚沼市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

魚沼市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域62.8%
  • 非該当地域37.2%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

魚沼市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

魚沼市の水災リスク

魚沼市における水害リスク分布

  • 水害ランク532.1%
  • 水害ランク421.2%
  • 水害ランク312.2%
  • 水害ランク211.5%
  • 水害ランク123.1%

水害ランクは魚沼市内の156地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

魚沼市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 破間川(四日町 / スコア:3.38)
  • 羽根川(四日町羽根川四 / スコア:2.98)
  • 折立又沢(折立又新田 / スコア:2.88)
  • 瓜ヶ沢川(根小屋 / スコア:2.88)
  • 大沢川(下新田 / スコア:2.86)
  • 津久の又沢川(上折立 / スコア:2.73)
  • 佐梨川(宇津野 / スコア:2.73)
  • 魚野川(四日町 / スコア:2.72)
  • 板木川(伊勢島 / スコア:2.69)
  • 一ツ橋川(泉沢 / スコア:2.68)
  • 田の入川(新道島 / スコア:2.68)
  • 橋場川(十日町 / スコア:2.53)
  • 水口沢川(和長島 / スコア:2.51)
  • 三用川(虫野 / スコア:2.44)
  • 新堀川(佐梨 / スコア:2.32)
  • 針ヶ倉川(田戸 / スコア:2.22)
  • 小屋柄川(吉原新田 / スコア:2.16)
  • 和田川(親柄 / スコア:2.15)
  • 大池川(干溝 / スコア:2.00)
  • 西又川(堀之内 / スコア:1.92)
  • 小黒川(江口 / スコア:1.80)
  • 上滝川(松川 / スコア:1.64)
  • 魚野地川(魚野地 / スコア:1.57)
  • 日付川(山田 / スコア:1.54)
  • 田河川(明神 / スコア:1.52)
  • 水無川(岡新田 / スコア:1.51)
  • 大松沢川(小平尾 / スコア:1.47)
  • 越又川(小平尾 / スコア:1.31)
  • 西川(西名新田 / スコア:1.29)
  • 空加地川(竜光 / スコア:1.24)
  • 兎沢川(小平尾 / スコア:1.18)
  • 越又沢川(山口 / スコア:0.99)
  • 毛の又沢川(須川 / スコア:0.97)
  • 前沢川(芋川 / スコア:0.92)
  • 善門川(東野名 / スコア:0.66)
  • 境ノ沢川(福田新田 / スコア:0.45)
  • 濁又川(田小屋 / スコア:0.44)
  • 田沢川(東中 / スコア:0.41)
  • 大滝沢川(大倉沢 / スコア:0.41)
  • 烏川(平野又 / スコア:0.37)
  • 大石川(青島 / スコア:0.37)
  • 細栗沢川(西名 / スコア:0.37)
  • 松ヶ沢川(板木 / スコア:0.37)
  • 下の沢川(芋鞘 / スコア:0.33)
  • 小深沢川(須原 / スコア:0.32)
  • 深道川(池平 / スコア:0.31)
  • 薬川(江口 / スコア:0.27)
  • 内子沢川(穴沢 / スコア:0.22)
  • 増沢川(吉水 / スコア:0.20)
  • 二ツ沢川(下島 / スコア:0.19)
  • 福山川(大倉 / スコア:0.12)
  • 鍛治場沢川(福山新田 / スコア:0.11)
  • 只見川(下折立 / スコア:0.09)
  • 米沢本沢(米沢 / スコア:0.08)
  • 黒又川(大栃山 / スコア:0.07)
  • 皿津沢川(赤土 / スコア:0.06)
  • 沢田川(葎沢 / スコア:0.06)
  • 手ノ又川(三ツ又 / スコア:0.06)

魚沼市内のエリアごとの詳細ページ