大分県大分市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

大分県大分市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

大分県大分市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された大分県大分市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して大分市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

大分県大分市の災害リスク・サマリー

大分市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):38.5%
  • 中間帯(30–70):44.7%
  • 低リスク帯(70以上):16.8%

大分市では、 高リスク帯が38.5%、 低リスク帯は16.8%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が19.9%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は38.5%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

大分市の平均スコア:42.3ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:3.8%
  • 10–20ポイント:19.9%
  • 20–30ポイント:14.8%
  • 30–40ポイント:10.8%
  • 40–50ポイント:14.1%
  • 50–60ポイント:8.6%
  • 60–70ポイント:11.2%
  • 70–80ポイント:11.3%
  • 80–90ポイント:2.6%
  • 90ポイント以上:2.9%

大分市の平均スコア:42.3ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

大分県の他の市区町村との比較

大分市の地震安心スコアは大分県平均と概ね同水準となります。

大分市の水害安心スコアは大分県平均より低い水準です。大分県内でも大分市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

大分市の総合安心スコアは大分県平均と概ね同水準です。

大分市の特徴

大分市は10-20ポイント帯が19.9%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は38.5%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは大字中判田などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字毛井などが含まれます。

必ずしも大字毛井などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

大分市の平均確率7.2%

大分県の平均:3.6%

大分市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:36.9%
  • 10%未満の地域:63.1%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

大分県の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

大分市の平均地震確率は7.2%で、全国平均に近い水準です。大分市の地震確率7.2%は大分県平均(3.6%)とほぼ同水準です。

大分県内で地震リスクの高い市区町村

  • 佐伯市(9.4%)
  • 大分市(7.2%)
  • 津久見市(4.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

大分市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.1%
  • 3m~5m6.2%
  • 1m~3m1.0%
  • 0.3m~1m0.6%
  • 0.3m未満0.2%
  • 対象外区域割合91.8%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

大分市では津波浸水想定区域が8.1%存在します。

土砂災害

大分市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域41.3%
  • 非該当地域58.7%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

大分市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

大分市の水災リスク

大分市における水害リスク分布

  • 水害ランク518.2%
  • 水害ランク418.6%
  • 水害ランク314.5%
  • 水害ランク225.3%
  • 水害ランク123.4%

水害ランクは大分市内の688地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

大分市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 乙津川(大字大津留 / スコア:3.26)
  • 立小野川(大字下判田 / スコア:3.17)
  • 今堤川(三川下一丁目 / スコア:3.12)
  • 敷戸川(大字鴛野 / スコア:3.03)
  • 原川(三川新町一丁目 / スコア:3.02)
  • 赤川(大字下宗方 / スコア:2.97)
  • 寒田川(大字宮崎(うち丁字名未表示区域) / スコア:2.95)
  • 裏川(岩田町四丁目 / スコア:2.94)
  • 賀来川(賀来南二丁目 / スコア:2.91)
  • 丹生川(小佐井一丁目 / スコア:2.90)
  • 清水川(大字毛井 / スコア:2.85)
  • 小中島川(徳島三丁目 / スコア:2.85)
  • 大在川(角子原一丁目 / スコア:2.79)
  • 大野川(須賀一丁目 / スコア:2.79)
  • 尾田川(坂ノ市西一丁目 / スコア:2.77)
  • 大分川(岩田町一丁目 / スコア:2.73)
  • 日美天川(角子原二丁目 / スコア:2.72)
  • 尼ヶ瀬川(賀来北三丁目 / スコア:2.69)
  • 江川(大在中央二丁目 / スコア:2.65)
  • 金道川(浜中 / スコア:2.65)
  • 七瀬川(大字光吉(うち丁字名未表示区域) / スコア:2.43)
  • 判田川(判田台北一丁目 / スコア:2.38)
  • 七歩川(下郡北二丁目 / スコア:2.33)
  • 住吉川(弁天一丁目 / スコア:2.32)
  • 高江川(高江西一丁目 / スコア:2.08)
  • 田尻川(大字田尻ふじが丘北 / スコア:2.02)
  • 小猫川(大字木佐上 / スコア:1.94)
  • 北鼻川(大字松岡 / スコア:1.84)
  • 小筒井川(大字上戸次 / スコア:1.65)
  • 一の瀬川(大字旦野原 / スコア:1.46)
  • 屋山川(大字久土 / スコア:1.41)
  • 鬼崎川(大字平横瀬 / スコア:1.39)
  • 本田川(久原南二丁目 / スコア:1.27)
  • 横瀬川(大字横瀬 / スコア:1.14)
  • 米良川(大字津守 / スコア:1.12)
  • 裏谷川(大字上詰 / スコア:1.04)
  • 湊川(大字本神崎 / スコア:1.01)
  • 祓川(王子町 / スコア:1.01)
  • 山田川(判田台南一丁目 / スコア:0.98)
  • 中臼杵川(大字福良 / スコア:0.98)
  • 佐野川(大字佐野 / スコア:0.97)
  • 吉野川(大字月形 / スコア:0.94)
  • 浅内川(大字入蔵 / スコア:0.84)
  • 朝海川(大字沢田 / スコア:0.83)
  • 一尺川(大字一尺屋一尺屋上浦 / スコア:0.77)
  • 戸次古川(けやき台一丁目 / スコア:0.70)
  • 狭間川(公園通り西二丁目 / スコア:0.64)
  • 鴛野川(敷戸西町 / スコア:0.64)
  • 志生木川(大字志生木大志生木 / スコア:0.63)
  • 末広川(大字広内 / スコア:0.54)
  • 佐柳川(大字吉野原 / スコア:0.52)
  • 柴北川(大字安藤 / スコア:0.47)
  • 炭屋川(大字市尾 / スコア:0.33)
  • 安友川(大字廻栖野 / スコア:0.28)
  • 平野川(大字志津留 / スコア:0.20)
  • 大内川(大字下戸次 / スコア:0.15)
  • 花鶴川(大字端登 / スコア:0.06)
  • 今畑川(大字太田 / スコア:0.04)
  • 河原内川(大字河原内 / スコア:0.03)

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