愛知県小牧市で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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愛知県小牧市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

愛知県小牧市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛知県小牧市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して小牧市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛知県小牧市の災害リスク・サマリー

小牧市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：17.2%
  • 中間帯（30–70）：71.0%
  • 低リスク帯（70以上）：11.7%

小牧市では、 高リスク帯が17.2%、 低リスク帯は11.7%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が37.2%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は71.0%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

小牧市の平均スコア：42.5ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：3.3%
  • 10–20ポイント：5.6%
  • 20–30ポイント：8.3%
  • 30–40ポイント：37.2%
  • 40–50ポイント：16.1%
  • 50–60ポイント：9.4%
  • 60–70ポイント：8.3%
  • 70–80ポイント：3.3%
  • 80–90ポイント：2.8%
  • 90ポイント以上：5.6%

小牧市の平均スコア：42.5ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

愛知県の他の市区町村との比較

小牧市の地震安心スコアは愛知県平均より高い水準にあります。愛知県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が低めではありますが、日本国内において地震への備えは疎かにしないようにしましょう。

小牧市の水害安心スコアは愛知県平均より低い水準です。愛知県内でも小牧市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

小牧市の総合安心スコアは愛知県平均と概ね同水準です。

小牧市の特徴

小牧市は30-40ポイント帯が37.2%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は71.0%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

最も安心スコアが高いエリアは高根二丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは小木西三丁目などが含まれます。

必ずしも小木西三丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

小牧市の平均確率5.1%

愛知県の平均：21.7%

小牧市における地震確率分布

  • 25%以上の地域：2.8%
  • 10～25%の地域：8.9%
  • 10%未満の地域：88.3%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛知県の平均地震確率は21.7%で、全国平均（約7%）と比較してかなり高い水準です。

小牧市の平均地震確率は5.1%で、全国平均に近い水準です。小牧市の地震確率5.1%は愛知県平均（21.7%）を下回っています。

愛知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 西尾市（47.1%）
  • 豊橋市（44.4%）
  • 豊川市（37.8%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

小牧市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.0%
  • 1m～3m0.0%
  • 0.3m～1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

小牧市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

小牧市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域6.1%
  • 非該当地域93.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

小牧市では土砂災害警戒区域が6.1%存在します。

河川と洪水

小牧市の水災リスク高

小牧市における水害リスク分布

  • 水害ランク532.8%
  • 水害ランク431.7%
  • 水害ランク316.7%
  • 水害ランク210.6%
  • 水害ランク18.3%

水害ランクは小牧市内の180地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

小牧市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 鳥坂川（大字林 / スコア:3.45）
  • 西行堂川（大字南外山 / スコア:3.35）
  • 新造川（大字池之内 / スコア:3.20）
  • 境川（新小木二丁目 / スコア:3.20）
  • 巾下川（弥生町 / スコア:3.15）
  • 沢川（大字本庄 / スコア:3.15）
  • 大山川（東一丁目 / スコア:3.11）
  • 花塚川（大字東田中 / スコア:3.08）
  • 河内屋川（大字河内屋新田 / スコア:3.03）
  • 矢戸川（新小木四丁目 / スコア:3.00）
  • 外掘川（東四丁目 / スコア:2.92）
  • 安田川（山北町 / スコア:2.91）
  • 薬師川（大字二重堀 / スコア:2.88）
  • 池田川（大字北外山 / スコア:2.78）
  • 合瀬川（安田町 / スコア:2.68）
  • 陶川（長治町 / スコア:2.15）
  • 新川（郷西町 / スコア:2.02）
  • 五条川（大字三ツ渕原新田 / スコア:1.71）
  • 九段所川（篠岡二丁目 / スコア:1.19）
  • 野原川（篠岡三丁目 / スコア:1.16）
  • 大平川（大字野口 / スコア:0.58）
  • 鰻谷川（大字大山 / スコア:0.32）
  • 池下川（桃ケ丘二丁目 / スコア:0.25）
  • 八田川（高根三丁目 / スコア:0.21）

小牧市内のエリアごとの詳細ページ