愛知県西尾市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛知県西尾市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

愛知県西尾市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛知県西尾市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して西尾市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛知県西尾市の災害リスク・サマリー

西尾市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):74.9%
  • 中間帯(30–70):25.1%
  • 低リスク帯(70以上):0.0%

西尾市では、 高リスク帯が74.9%、 低リスク帯は0.0%にとどまり、 全体として0-10ポイント帯が51.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は74.9%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

西尾市の平均スコア:17.0ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:51.5%
  • 10–20ポイント:11.9%
  • 20–30ポイント:11.5%
  • 30–40ポイント:11.9%
  • 40–50ポイント:6.1%
  • 50–60ポイント:6.1%
  • 60–70ポイント:1.0%
  • 70–80ポイント:0.0%
  • 80–90ポイント:0.0%
  • 90ポイント以上:0.0%

西尾市の平均スコア:17.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

愛知県の他の市区町村との比較

西尾市の地震安心スコアは愛知県平均より低い水準になります。愛知県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が高めとなります。日ごろから十分な備え、特に沿岸部などでは津波などのハザードにも注意が必要です。

西尾市の水害安心スコアは愛知県平均より低い水準です。愛知県内でも西尾市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

西尾市の総合安心スコアは愛知県平均より低い水準です。愛知県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

西尾市の特徴

西尾市は0-10ポイント帯が51.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は74.9%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは羽塚町などが含まれます。
一方、最も低いエリアはつくしが丘一丁目などが含まれます。

必ずしもつくしが丘一丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

西尾市の平均確率47.1%

愛知県の平均:21.7%

西尾市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:82.7%
  • 10~25%の地域:16.3%
  • 10%未満の地域:1.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛知県の平均地震確率は21.7%で、全国平均(約7%)と比較してかなり高い水準です。

西尾市の平均地震確率は47.1%で、全国平均(約7%)を大きく上回ります。西尾市の地震確率47.1%は愛知県平均(21.7%)を上回っています。

愛知県内で地震リスクの高い市区町村

  • 西尾市(47.1%)
  • 豊橋市(44.4%)
  • 豊川市(37.8%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

西尾市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m11.0%
  • 1m~3m12.1%
  • 0.3m~1m5.3%
  • 0.3m未満1.5%
  • 対象外区域割合70.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

西尾市では津波浸水想定区域が29.9%と広い範囲に分布しています。

土砂災害

西尾市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域11.9%
  • 非該当地域88.1%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

西尾市では土砂災害警戒区域が11.9%存在します。

河川と洪水

西尾市の水災リスク

西尾市における水害リスク分布

  • 水害ランク533.2%
  • 水害ランク434.2%
  • 水害ランク311.2%
  • 水害ランク214.6%
  • 水害ランク16.8%

水害ランクは西尾市内の295地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

西尾市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 須美川(家武町 / スコア:3.47)
  • 白浜川(吉良町白浜新田 / スコア:3.27)
  • 北浜川(神下町 / スコア:2.96)
  • 広田川(花蔵寺町 / スコア:2.88)
  • 道光寺川(宮町 / スコア:2.85)
  • 矢作古川(宅野島町 / スコア:2.83)
  • 二の沢川(菅原町 / スコア:2.76)
  • 安藤川(大和田町 / スコア:2.75)
  • 平坂入江(中根町 / スコア:2.48)
  • 一色悪水路(野々宮町 / スコア:2.31)
  • 黒岩川(吉良町乙川 / スコア:2.26)
  • 古川用水西部幹線(一色町治明通縄 / スコア:2.22)
  • 井桁川(巨海町 / スコア:2.21)
  • 安藤川合歓木支川(東浅井町 / スコア:2.20)
  • 矢作川(高落町 / スコア:2.15)
  • 掘割川(中畑一丁目 / スコア:2.13)
  • 中央悪水幹線(吉良町荻原 / スコア:2.10)
  • 堀割川(中畑二丁目 / スコア:2.01)
  • 鹿乗川(新渡場二丁目 / スコア:1.91)
  • 朝鮮川(米津町 / スコア:1.83)
  • 大午切川(つくしが丘四丁目 / スコア:1.35)
  • 沙川(上羽角町 / スコア:1.20)
  • 左長川(吉良町宮迫 / スコア:1.18)
  • 矢崎川(吉良町小牧 / スコア:1.12)
  • 奥山川(西幡豆町 / スコア:0.69)
  • 深篠川(善明町 / スコア:0.62)
  • 滝川(平原町 / スコア:0.54)
  • 丸山川(吉良町駮馬 / スコア:0.48)
  • 小野ヶ谷川(寺部町 / スコア:0.47)
  • 鳥羽川(鳥羽町 / スコア:0.40)
  • 上畑川(東幡豆町 / スコア:0.13)

西尾市内のエリアごとの詳細ページ