八戸市是川字権現堂向
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ是川字権現堂向の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 新井田川（距離：394.5m、評価差：23.5m）
- 土橋川（距離：1,975.3m、評価差：-36.7m）
- 頃巻川（距離：2,809.1m、評価差：-36.7m）※2,000mを超えるため評価対象外
是川字権現堂向の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
2.08%
八戸市大字是川字権現堂向は地震確率が2.1%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八戸市の平均（4.4%）は下回るものの、青森県の平均（1.9%）を上回っており、 青森県全体の中ではやや高めの水準にあります。リスクは低いものの、地域平均との差は意識すべきです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
最大津波高1m未満の津波が想定されているエリアは、低水準の津波リスクを持つ区域に該当します。
この規模では大規模な建物被害の可能性は限定的ですが、道路の冠水や設備への影響などが発生する可能性があります。
人的被害のリスクは比較的低いものの、状況によっては避難が必要となる場合もあるため、基本的な備えは必要です。
沿岸部では念のため避難経路や避難場所の確認を行っておくことが望まれます。
- 画像はイメージです。
- 1mは成人男性の腰のあたりの高さ相当します
地すべりハザード
なし
八戸市大字是川字権現堂向では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）8.5%
- ランク4（5m～10m）32.1%
- ランク3（3m～5m）13.5%
- ランク2（0.5m～3m）11.9%
- ランク1（0～0.5m）0.6%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）8.4%
- ランク1（12時間未満）65.1%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
なし
浸水深
八戸市大字是川字権現堂向では深い浸水が想定されており、 建物の構造的な被害や長時間の浸水が発生する可能性があります。 浸水継続時間や周辺の河川規模を確認するとともに、避難計画や保険加入の検討が重要となります。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの3～8階に相当します。
浸水継続時間
八戸市大字是川字権現堂向では浸水が数日間継続する可能性があります。 生活機能の一部停止や物流の停滞が発生することが想定され、電気・水道などの復旧にも時間を要する場合があります。 備蓄や避難のタイミングを含めた事前準備が重要となります。
氾濫流
八戸市大字是川字権現堂向では広域で氾濫流ハザードが分布しています。氾濫流は流速や水量が大きくなる条件下で発生しやすく、河川近接部や地形条件によって影響を受けます。立地検討にあたっては、河川との距離や地形条件を踏まえた判断が求められます。
河岸浸食
八戸市大字是川字権現堂向では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。 しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、 住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。
トータルスコア：23.0ポイント
八戸市大字是川字権現堂向の災害耐性スコアは23.0ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
八戸市大字是川字権現堂向は地震確率が2.1%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八戸市の平均（4.4%）は下回るものの、青森県の平均（1.9%）を上回っており、 青森県全体の中ではやや高めの水準にあります。リスクは低いものの、地域平均との差は意識すべきです。