八戸市是川字田中河原
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ是川字田中河原の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 新井田川（距離：151.6m、評価差：-9.2m）
- 頃巻川（距離：1,381.4m、評価差：-4.6m）
- 土橋川（距離：2,312.5m、評価差：-4.6m）※2,000mを超えるため評価対象外
是川字田中河原の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
2.76%
八戸市大字是川字田中河原は地震確率が2.8%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八戸市の平均（4.4%）は下回るものの、青森県の平均（1.9%）を上回っており、 青森県全体の中ではやや高めの水準にあります。リスクは低いものの、地域平均との差は意識すべきです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）1.3%
- ランク4（3m～5m）0.9%
- ランク3（1m～3m）0.9%
- ランク2（0.3m～1m）12.0%
- ランク1（0.3未満）3.3%
最大津波高5〜10mの津波が想定されているエリアは、比較的強い津波リスクを持つ区域に該当します。
過去の事例でも、この規模の津波は住宅地の広範囲に浸水被害をもたらし、 建物の損壊や流失につながるケースが確認されています。特に低地や河口付近では被害が拡大しやすい傾向があります。
この水準では、1階部分の浸水にとどまらず、建物構造に影響を与える可能性もあり、 十分な警戒が必要です。避難の判断が遅れると被害リスクが高まるため、早期避難を前提とした対応が求められます。
沿岸部では、標高や地形、避難経路の確認に加え、津波警報発令時の行動を事前に整理しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
地すべりハザード
あり
八戸市大字是川字田中河原では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）1.7%
- ランク5（10m～20m）76.9%
- ランク4（5m～10m）0.1%
- ランク3（3m～5m）0.0%
- ランク2（0.5m～3m）0.0%
- ランク1（0～0.5m）0.0%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）78.5%
- ランク1（12時間未満）0.1%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
八戸市大字是川字田中河原では非常に深い浸水が想定されています。 流速を伴う氾濫や広域的な浸水により、建物被害や人的被害のリスクが高まる可能性があります。 立地選定においては慎重な判断が求められ、事前の避難計画や複数の避難手段の確保が不可欠です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの3～8階に相当します。
浸水継続時間
八戸市大字是川字田中河原では浸水が半日から1日程度継続する可能性があります。 道路の通行制限やライフラインへの一時的な影響が出る可能性があり、帰宅困難や孤立のリスクも考えられます。 周辺の地形や避難場所の位置関係を事前に把握しておくことが重要です。
氾濫流
八戸市大字是川字田中河原では広域で氾濫流ハザードが分布しています。氾濫流は流速や水量が大きくなる条件下で発生しやすく、河川近接部や地形条件によって影響を受けます。立地検討にあたっては、河川との距離や地形条件を踏まえた判断が求められます。
河岸浸食
八戸市大字是川字田中河原では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：11.0ポイント
八戸市大字是川字田中河原の災害耐性スコアは11.0ポイントで、災害耐性が非常に弱いエリアである可能性があります。このレンジでは複数の災害リスクが重なっている可能性があります。
河川氾濫や土砂災害、津波などのハザードが存在する場合があり、 住宅取得にあたっては慎重な判断と十分な備えが必要です。
八戸市大字是川字田中河原は地震確率が2.8%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八戸市の平均（4.4%）は下回るものの、青森県の平均（1.9%）を上回っており、 青森県全体の中ではやや高めの水準にあります。リスクは低いものの、地域平均との差は意識すべきです。