八戸市新井田字横町
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ新井田字横町の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 新井田川（距離：311.8m、評価差：5.5m）
- 松舘川（距離：677.2m、評価差：7.8m）
- 馬渡川（距離：1,505.5m、評価差：7.8m）
新井田字横町の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
7.53%
八戸市大字新井田字横町は地震確率が7.5%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八戸市の平均（4.4%）および青森県の平均（1.9%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.9%
- ランク4（3m～5m）1.8%
- ランク3（1m～3m）43.3%
- ランク2（0.3m～1m）21.6%
- ランク1（0.3未満）6.2%
最大津波高5〜10mの津波が想定されているエリアは、比較的強い津波リスクを持つ区域に該当します。
過去の事例でも、この規模の津波は住宅地の広範囲に浸水被害をもたらし、 建物の損壊や流失につながるケースが確認されています。特に低地や河口付近では被害が拡大しやすい傾向があります。
この水準では、1階部分の浸水にとどまらず、建物構造に影響を与える可能性もあり、 十分な警戒が必要です。避難の判断が遅れると被害リスクが高まるため、早期避難を前提とした対応が求められます。
沿岸部では、標高や地形、避難経路の確認に加え、津波警報発令時の行動を事前に整理しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
地すべりハザード
なし
八戸市大字新井田字横町では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.8%
- ランク3（3m～5m）34.3%
- ランク2（0.5m～3m）40.2%
- ランク1（0～0.5m）5.8%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）0.0%
- ランク1（12時間未満）74.8%
氾濫流ハザード
なし
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
八戸市大字新井田字横町では比較的深い浸水が想定されています。 建物内部への浸水や設備被害が発生する可能性があり、避難が前提となるケースも想定されます。 避難開始のタイミングや経路の安全性、垂直避難の可否などを事前に確認しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
浸水継続時間
八戸市大字新井田字横町では浸水継続時間は比較的短い想定です。 短時間で水が引くケースが多いと考えられますが、一時的な道路冠水や交通障害が発生する可能性があります。 排水状況や一時避難の可否を確認しておくことが望まれます。
氾濫流
八戸市大字新井田字横町では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。
河岸浸食
八戸市大字新井田字横町では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：26.2ポイント
八戸市大字新井田字横町の災害耐性スコアは26.2ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
八戸市大字新井田字横町は地震確率が7.5%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八戸市の平均（4.4%）および青森県の平均（1.9%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。