青森県平内町で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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青森県平内町で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

青森県平内町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された青森県平内町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して平内町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

青森県平内町の災害リスク・サマリー

平内町の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：11.1%
  • 中間帯（30–70）：68.1%
  • 低リスク帯（70以上）：20.9%

平内町では、 高リスク帯が11.1%、 低リスク帯は20.9%にとどまり、 全体として60-70ポイント帯が27.8%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は68.1%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

平内町の平均スコア：54.7ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：1.4%
  • 10–20ポイント：6.9%
  • 20–30ポイント：2.8%
  • 30–40ポイント：12.5%
  • 40–50ポイント：16.7%
  • 50–60ポイント：11.1%
  • 60–70ポイント：27.8%
  • 70–80ポイント：15.3%
  • 80–90ポイント：4.2%
  • 90ポイント以上：1.4%

平内町の平均スコア：54.7ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

青森県の他の市区町村との比較

平内町の地震安心スコアは青森県平均と概ね同水準となります。

平内町の水害スコアは青森県平均と概ね同水準です。

平内町の総合安心スコアは青森県平均と概ね同水準です。

平内町の特徴

平内町は60-70ポイント帯が27.8%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は68.1%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

最も安心スコアが高いエリアは大字小湊字新道などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字小湊字和田などが含まれます。

必ずしも大字小湊字和田などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

平内町の平均確率0.3%

青森県の平均：1.9%

平内町における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：0.0%
  • 10%未満の地域：100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

青森県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.9%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。

平内町の平均地震確率は0.3%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。平内町の地震確率0.3%は青森県平均（1.9%）とほぼ同水準です。

青森県内で地震リスクの高い市区町村

  • 東北町（6.0%）
  • 八戸市（4.4%）
  • おいらせ町（3.3%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

平内町における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.1%
  • 1m～3m1.2%
  • 0.3m～1m0.6%
  • 0.3m未満0.2%
  • 対象外区域割合97.9%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

平内町では津波浸水想定区域は2.1%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

平内町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域58.3%
  • 非該当地域41.7%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

平内町では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

平内町の水災リスク中

平内町における水害リスク分布

  • 水害ランク50.0%
  • 水害ランク415.3%
  • 水害ランク315.3%
  • 水害ランク220.8%
  • 水害ランク148.6%

水害ランクは平内町内の72地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

平内町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 小湊川（大字小湊字小湊 / スコア:1.91）
  • 盛田川（大字小湊字和田 / スコア:1.89）
  • 清水川（大字薬師野 / スコア:1.61）
  • 堀替川（大字浜子字家岸 / スコア:1.55）
  • 福取川（大字田茂木 / スコア:1.36）
  • 汐立川（大字沼館字沼館尻 / スコア:1.28）
  • 間木川（大字浅所字浅所 / スコア:1.23）
  • 口広川（大字口広字水須 / スコア:1.21）
  • 堀差川（大字狩場沢字堀差 / スコア:0.95）
  • 長沢川（大字東田沢字野内畑 / スコア:0.93）
  • 明神川（大字増田 / スコア:0.72）
  • 長橋川（大字藤沢字長橋 / スコア:0.33）
  • 土場川（大字狩場沢字浜懸 / スコア:0.21）
  • 白砂川（大字白砂 / スコア:0.11）
  • 椿川（大字東田沢字田沢 / スコア:0.05）

平内町内のエリアごとの詳細ページ