免責事項

１．情報の性質および提供目的

本ウェブサイト（以下「当サイト」）において提供される「MyLand Score」、各種災害リスク評価、および特定の計算に基づく指標（以下「本データ」）は、 国、地方自治体、および独立行政法人等が公表する統計資料、測量データ、およびオープンデータ（以下「出典元データ」）を基に、独自のアルゴリズムを用いて解析・加工・推計したものです。

本データは、一般的な情報提供および立地検討の際の参考資料として提供するものであり、特定の不動産取引の勧誘、建築の安全性保証、 特定の保険契約の推奨、または投資助言を目的とするものではありません。

２．データの正確性・網羅性および更新

• 推計値の性質：本データは丁目単位、あるいは一定のメッシュ単位での統計的評価であり、 特定のピンポイントな地点（宅地単位等）の詳細な状況（地盤の局所的差異、擁壁の有無、隣接建物の状況、地下構造等）を反映しているものではありません。
• 出典元データとの乖離：当サイトは出典元データの正確性維持に努めますが、データの収集時期、解析手法、またはシステム上の制約により、 出典元データや最新の行政公表資料と数値が異なる場合があります。
• 更新の遅延：出典元データ（保険料率の改定、ハザードマップの更新、地価公示等）が更新された際、 当サイトへの反映には時間を要する場合があり、常に最新の状態であることを保証するものではありません。

３．将来予測および経済的帰結

• 資産価値とコスト：当サイトが言及する「将来資産価値への影響」や「物件維持コスト（保険料・修繕費等）」は、 現時点でのハザードリスクや制度に基づいた理論的な推計です。
• 不確実性：将来の気象変動、大規模災害の発生、都市計画の変更、税制・保険料制度の抜本的改定、および不動産市場の動向等、 当サイトで予測不能な要因により、実際の帰結が本データと大きく異なる可能性があります。

４．利用者の自己責任原則

• 当サイトの利用に基づく一切の意思決定（土地の売買、建物の建築、保険の選択、投資判断等）は、 利用者自身の責任と判断において行われるものとします。
• 実際の取引や契約に際しては、必ず宅地建物取引業者により重要事項説明、保険会社による重要事項説明、 および自治体発行の公式なハザードマップを確認し、専門家の助言を仰いでください。

５．損害賠償責任の否認

当サイトの管理者は、以下の事由により利用者に生じた直接的、間接的、付随的、結果的、 または特別の損害（経済的損失、契約の不成立、機会損失、データの毀損、精神的苦痛等）について、 理由の如何を問わず一切の責任を負いません。

• 本データの誤り、欠落、遅延、またはシステムの中断
• 本データの利用、または利用不能から生じた結果
• 当サイトからリンクされた外部サイトにおける情報の利用
• 未予測の自然災害、および地形変化による実被害

６．サービスの中断・変更

• 当サイトは、メンテナンス、システム障害、データの更新、または管理上の判断により、 予告なくサービスの内容変更、中断、または終了を行うことがあります。 これに伴い利用者に生じた不利益について、管理者は一切の責任を負いません。

７．準拠法・管轄裁判所

本免責事項の解釈および適用は日本法に準拠します。当サイトの利用に関して生じた一切の紛争については、 管理者の所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。