愛媛県新居浜市で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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愛媛県新居浜市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

愛媛県新居浜市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛媛県新居浜市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して新居浜市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛媛県新居浜市の災害リスク・サマリー

新居浜市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：75.5%
  • 中間帯（30–70）：22.4%
  • 低リスク帯（70以上）：2.0%

新居浜市では、 高リスク帯が75.5%、 低リスク帯は2.0%にとどまり、 全体として0-10ポイント帯が30.1%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は75.5%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

新居浜市の平均スコア：20.9ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：30.1%
  • 10–20ポイント：29.6%
  • 20–30ポイント：15.8%
  • 30–40ポイント：7.1%
  • 40–50ポイント：8.7%
  • 50–60ポイント：5.1%
  • 60–70ポイント：1.5%
  • 70–80ポイント：2.0%
  • 80–90ポイント：0.0%
  • 90ポイント以上：0.0%

新居浜市の平均スコア：20.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

愛媛県の他の市区町村との比較

新居浜市の地震安心スコアは愛媛県平均より低い水準になります。愛媛県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が高めとなります。日ごろから十分な備え、特に沿岸部などでは津波などのハザードにも注意が必要です。

新居浜市の水害安心スコアは愛媛県平均より低い水準です。愛媛県内でも新居浜市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

新居浜市の総合安心スコアは愛媛県平均より低い水準です。愛媛県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

新居浜市の特徴

新居浜市は0-10ポイント帯が30.1%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は75.5%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは別子山などが含まれます。
一方、最も低いエリアは阿島一丁目などが含まれます。

必ずしも阿島一丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

新居浜市の平均確率20.9%

愛媛県の平均：12.4%

新居浜市における地震確率分布

  • 25%以上の地域：34.7%
  • 10～25%の地域：49.5%
  • 10%未満の地域：15.8%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛媛県の平均地震確率は12.4%で、全国平均（約7%）を上回る水準です。

新居浜市の平均地震確率は20.9%で、全国平均を大きく上回る水準です。新居浜市の地震確率20.9%は愛媛県平均（12.4%）を上回っています。

愛媛県内で地震リスクの高い市区町村

  • 新居浜市（20.9%）
  • 宇和島市（20.6%）
  • 西条市（20.0%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

新居浜市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.7%
  • 1m～3m1.3%
  • 0.3m～1m1.3%
  • 0.3m未満0.7%
  • 対象外区域割合96.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

新居浜市では津波浸水想定区域は4.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

新居浜市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域32.7%
  • 非該当地域67.3%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

新居浜市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

新居浜市の水災リスク高

新居浜市における水害リスク分布

  • 水害ランク526.5%
  • 水害ランク435.2%
  • 水害ランク311.2%
  • 水害ランク217.3%
  • 水害ランク19.7%

水害ランクは新居浜市内の196地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

新居浜市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 葭谷川（萩生 / スコア:3.31）
  • 国領川（吉岡町 / スコア:3.17）
  • 種子川（種子川町 / スコア:3.05）
  • 柳川（楠崎一丁目 / スコア:2.93）
  • 白浜川（多喜浜六丁目 / スコア:2.92）
  • 小女郎谷川（星越町 / スコア:2.87）
  • 又野川（松神子三丁目 / スコア:2.77）
  • 阿島川（阿島三丁目 / スコア:2.77）
  • 本川（多喜浜三丁目 / スコア:2.74）
  • 王子川（河内町 / スコア:2.73）
  • 落神川（長岩町 / スコア:2.63）
  • 市場川（光明寺一丁目 / スコア:2.62）
  • 深谷川（西連寺町一丁目 / スコア:2.55）
  • 東川（江口町 / スコア:2.49）
  • 鳥越川（荷内町 / スコア:2.42）
  • 客谷川（船木 / スコア:2.42）
  • 尻無川（西泉町 / スコア:2.26）
  • 東山田川（王子町 / スコア:1.83）
  • 北谷川（東田三丁目 / スコア:1.65）
  • 西河川（萩生 / スコア:1.44）
  • 足谷川（大永山 / スコア:1.12）
  • 西谷川（立川町 / スコア:0.56）
  • 西之郷川（阿島 / スコア:0.27）
  • 小河谷川（大生院 / スコア:0.22）
  • 銅山川（別子山 / スコア:0.08）
  • 荷内川（大島 / スコア:0.00）

新居浜市内のエリアごとの詳細ページ