愛媛県西予市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛媛県西予市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

愛媛県西予市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛媛県西予市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して西予市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛媛県西予市の災害リスク・サマリー

西予市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):44.5%
  • 中間帯(30–70):43.2%
  • 低リスク帯(70以上):12.3%

西予市では、 高リスク帯が44.5%、 低リスク帯は12.3%にとどまり、 全体として20-30ポイント帯が27.2%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は44.5%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

西予市の平均スコア:40.9ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:5.6%
  • 10–20ポイント:11.7%
  • 20–30ポイント:27.2%
  • 30–40ポイント:8.0%
  • 40–50ポイント:9.9%
  • 50–60ポイント:9.9%
  • 60–70ポイント:15.4%
  • 70–80ポイント:10.5%
  • 80–90ポイント:0.6%
  • 90ポイント以上:1.2%

西予市の平均スコア:40.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

愛媛県の他の市区町村との比較

西予市の地震安心スコアは愛媛県平均より高い水準にあります。愛媛県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が低めではありますが、日本国内において地震への備えは疎かにしないようにしましょう。

西予市の水害スコアは愛媛県平均と概ね同水準です。

西予市の総合安心スコアは愛媛県平均より高い水準です。愛媛県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

西予市の特徴

西予市は20-30ポイント帯が27.2%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は44.5%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは三瓶町周木などが含まれます。
一方、最も低いエリアは宇和町れんげなどが含まれます。

必ずしも宇和町れんげなどはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

西予市の平均確率3.8%

愛媛県の平均:12.4%

西予市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:2.5%
  • 10~25%の地域:7.4%
  • 10%未満の地域:90.1%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛媛県の平均地震確率は12.4%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。

西予市の平均地震確率は3.8%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。西予市の地震確率3.8%は愛媛県平均(12.4%)を下回っています。

愛媛県内で地震リスクの高い市区町村

  • 新居浜市(20.9%)
  • 宇和島市(20.6%)
  • 西条市(20.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

西予市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.2%
  • 3m~5m0.3%
  • 1m~3m0.1%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合99.4%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

西予市では津波浸水想定区域は0.6%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

西予市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域95.1%
  • 非該当地域4.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

西予市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

西予市の水災リスク

西予市における水害リスク分布

  • 水害ランク524.1%
  • 水害ランク418.5%
  • 水害ランク313.6%
  • 水害ランク213.0%
  • 水害ランク130.9%

水害ランクは西予市内の162地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

西予市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 魚成川(城川町魚成 / スコア:3.77)
  • 田穂川(城川町魚成 / スコア:3.59)
  • 滝山川(宇和町下川 / スコア:3.48)
  • 肱川(宇和町下松葉 / スコア:3.44)
  • 西川(宇和町伊賀上 / スコア:3.38)
  • 鳥越川(宇和町岡山 / スコア:3.36)
  • 松ヶ谷川(城川町魚成 / スコア:3.35)
  • 久井川(城川町土居 / スコア:3.32)
  • 野井川(城川町嘉喜尾 / スコア:3.31)
  • 長四郎川(野村町坂石 / スコア:3.24)
  • 稲生川(野村町四郎谷 / スコア:3.17)
  • 岩瀬川(宇和町常定寺 / スコア:3.13)
  • 三滝川(城川町古市 / スコア:3.10)
  • 祓川(城川町土居 / スコア:3.09)
  • 郷ノ川(宇和町卯之町一丁目 / スコア:2.94)
  • 黒瀬川(城川町川津南 / スコア:2.94)
  • カウリウ川(野村町舟戸 / スコア:2.92)
  • 相の川(野村町平野 / スコア:2.82)
  • 大ノ下川(宇和町岩木 / スコア:2.80)
  • 朝立川(三瓶町朝立 / スコア:2.53)
  • 梶尾谷川(宇和町河内 / スコア:2.32)
  • ゴヲト川(宇和町東多田 / スコア:2.29)
  • 宮久保川(三瓶町下泊 / スコア:2.23)
  • 金籔川(宇和町下松葉 / スコア:2.06)
  • 瀬田川(野村町大西 / スコア:2.02)
  • 坂本川(城川町土居 / スコア:2.00)
  • 中野川(城川町窪野 / スコア:1.92)
  • 堂万川(宇和町田野中 / スコア:1.91)
  • 芭蕉田川(野村町阿下 / スコア:1.89)
  • ソバブイ川(野村町鎌田 / スコア:1.87)
  • 長滝川(三瓶町和泉 / スコア:1.83)
  • 大谷川(三瓶町鴫山 / スコア:1.83)
  • 清水川(城川町田穂 / スコア:1.81)
  • 道泉寺川(宇和町瀬戸 / スコア:1.77)
  • 藤川(宇和町窪 / スコア:1.73)
  • ニシタニ川(野村町富野川 / スコア:1.70)
  • 加茂川(宇和町加茂 / スコア:1.69)
  • 長谷川(野村町長谷 / スコア:1.62)
  • 小田川(宇和町明石 / スコア:1.61)
  • 菊野谷川(城川町高野子 / スコア:1.61)
  • 田苗川(宇和町田苗真土 / スコア:1.57)
  • 柳沢川(城川町遊子谷 / スコア:1.56)
  • 三島川(宇和町山田 / スコア:1.54)
  • 東川(明浜町高山 / スコア:1.53)
  • 鍋淵川(城川町遊子谷 / スコア:1.50)
  • 杖ノ窪川(城川町男河内 / スコア:1.48)
  • 吉信川(宇和町伊延 / スコア:1.43)
  • 上川(城川町窪野 / スコア:1.40)
  • 寺野川(城川町窪野 / スコア:1.38)
  • 根笹川(宇和町久枝 / スコア:1.35)
  • ウツシリ川(野村町蔵良 / スコア:1.33)
  • 神子ヶ谷川(宇和町稲生 / スコア:1.30)
  • 関地川(宇和町信里 / スコア:1.27)
  • 面田川(野村町西 / スコア:1.23)
  • 宮ヶ谷川(城川町野井川 / スコア:1.22)
  • 片平川(城川町窪野 / スコア:1.18)
  • 長坂川(野村町釜川 / スコア:1.18)
  • ゴンノジ川(野村町予子林 / スコア:1.18)
  • 多門寺川(明浜町俵津 / スコア:1.11)
  • 川井川(城川町古市 / スコア:1.10)
  • ウツキ川(野村町惣川 / スコア:1.10)
  • 大久保川(野村町片川 / スコア:1.06)
  • 北坂川(野村町栗ノ木 / スコア:1.03)
  • 皆江大川(三瓶町皆江 / スコア:0.95)
  • 本川(城川町高野子 / スコア:0.89)
  • 高瀬川(野村町高瀬 / スコア:0.75)
  • 安尾川(城川町川津南 / スコア:0.74)
  • 青野川(野村町野村 / スコア:0.72)
  • 権台川(城川町魚成 / スコア:0.70)
  • 葛籠川(城川町土居 / スコア:0.67)
  • 下蔭川(城川町野井川 / スコア:0.59)
  • 大野川(明浜町田之浜 / スコア:0.58)
  • 大茅川(城川町窪野 / スコア:0.58)
  • 南谷川(三瓶町津布理 / スコア:0.54)
  • イチノ久保川(城川町男河内 / スコア:0.49)
  • 四反田川(宇和町郷内 / スコア:0.47)
  • 椋ロジ川(城川町魚成 / スコア:0.46)
  • 奥山川(城川町野井川 / スコア:0.41)
  • 町西川(城川町魚成 / スコア:0.40)
  • 河内川(宇和町小原 / スコア:0.40)
  • 白谷川(城川町古市 / スコア:0.40)
  • 谷道川(三瓶町安土 / スコア:0.37)
  • 深ヶ川(宇和町永長 / スコア:0.35)
  • 高野川(野村町大野ケ原 / スコア:0.35)
  • 安家谷川(城川町下相 / スコア:0.34)
  • 河西川(野村町河西 / スコア:0.32)
  • 上谷川(城川町嘉喜尾 / スコア:0.30)
  • 泉川(城川町遊子谷 / スコア:0.29)
  • トチノハサ谷川(城川町遊子谷 / スコア:0.26)
  • 城ノ奥川(城川町川津南 / スコア:0.25)
  • 野木川(三瓶町蔵貫 / スコア:0.20)
  • 永田川(宇和町西山田 / スコア:0.17)
  • 治郎川(宇和町平野 / スコア:0.15)
  • 寺谷川(野村町鳥鹿野 / スコア:0.09)
  • 宮崎川(明浜町渡江 / スコア:0.07)
  • 船戸川(野村町小松 / スコア:0.02)

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