愛媛県四国中央市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

愛媛県四国中央市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

愛媛県四国中央市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された愛媛県四国中央市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して四国中央市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

愛媛県四国中央市の災害リスク・サマリー

四国中央市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):64.2%
  • 中間帯(30–70):22.5%
  • 低リスク帯(70以上):13.4%

四国中央市では、 高リスク帯が64.2%、 低リスク帯は13.4%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が37.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は64.2%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

四国中央市の平均スコア:27.7ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:22.4%
  • 10–20ポイント:37.3%
  • 20–30ポイント:4.5%
  • 30–40ポイント:9.0%
  • 40–50ポイント:6.0%
  • 50–60ポイント:4.5%
  • 60–70ポイント:3.0%
  • 70–80ポイント:13.4%
  • 80–90ポイント:0.0%
  • 90ポイント以上:0.0%

四国中央市の平均スコア:27.7ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

愛媛県の他の市区町村との比較

四国中央市の地震安心スコアは愛媛県平均と概ね同水準となります。

四国中央市の水害スコアは愛媛県平均と概ね同水準です。

四国中央市の総合安心スコアは愛媛県平均と概ね同水準です。

四国中央市の特徴

四国中央市は10-20ポイント帯が37.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は64.2%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは金砂町小川山などが含まれます。
一方、最も低いエリアは三島金子一丁目などが含まれます。

必ずしも三島金子一丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

四国中央市の平均確率12.3%

愛媛県の平均:12.4%

四国中央市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:13.4%
  • 10~25%の地域:38.8%
  • 10%未満の地域:47.8%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

愛媛県の平均地震確率は12.4%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。

四国中央市の平均地震確率は12.3%で、全国平均をやや上回る水準です。四国中央市の地震確率12.3%は愛媛県平均(12.4%)とほぼ同水準です。

愛媛県内で地震リスクの高い市区町村

  • 新居浜市(20.9%)
  • 宇和島市(20.6%)
  • 西条市(20.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

四国中央市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.3%
  • 1m~3m0.5%
  • 0.3m~1m0.4%
  • 0.3m未満0.3%
  • 対象外区域割合98.6%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

四国中央市では津波浸水想定区域は1.5%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

四国中央市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域70.1%
  • 非該当地域29.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

四国中央市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

四国中央市の水災リスク

四国中央市における水害リスク分布

  • 水害ランク534.3%
  • 水害ランク423.9%
  • 水害ランク39.0%
  • 水害ランク29.0%
  • 水害ランク123.9%

水害ランクは四国中央市内の67地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

四国中央市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 石床川(三島金子三丁目 / スコア:3.52)
  • 長谷川(寒川町 / スコア:3.40)
  • 海岸寺川(三島宮川二丁目 / スコア:3.25)
  • 川茂川(村松町 / スコア:3.20)
  • 宮ノ谷川(土居町中村 / スコア:3.17)
  • 井関川(三島金子二丁目 / スコア:3.16)
  • 宮川(三島中央二丁目 / スコア:3.09)
  • 豊岡川(豊岡町豊田 / スコア:3.08)
  • 寺川(三島宮川三丁目 / スコア:3.00)
  • 大地川(土居町野田 / スコア:2.71)
  • 鎌谷川(豊岡町五良野 / スコア:2.58)
  • 赤之井川(三島紙屋町 / スコア:2.50)
  • 関川(土居町藤原 / スコア:2.48)
  • 添谷川(土居町土居 / スコア:2.27)
  • 大谷川(具定町 / スコア:2.01)
  • 金生川(金生町下分 / スコア:1.92)
  • 尻無川(川之江町 / スコア:1.88)
  • 契川(妻鳥町 / スコア:1.84)
  • 不老谷川(中曽根町 / スコア:1.78)
  • 銅山川(新宮町新宮 / スコア:1.74)
  • 谷川(川滝町下山 / スコア:1.67)
  • 面白川(土居町津根 / スコア:1.59)
  • 長野川(金砂町平野山 / スコア:1.47)
  • 三角寺川(金田町金川 / スコア:1.35)
  • 東谷川(土居町天満 / スコア:1.13)
  • ガセキ川(川之江町余木 / スコア:1.11)
  • 三谷川(川之江町長須 / スコア:1.00)
  • 新瀬川(新宮町新瀬川 / スコア:0.99)
  • 城川(上柏町 / スコア:0.95)
  • 利家川(川滝町領家 / スコア:0.95)
  • 浦山川(土居町畑野 / スコア:0.81)
  • 柴生北川(柴生町 / スコア:0.42)
  • 宮久保川(土居町浦山 / スコア:0.34)
  • 阿島川(土居町北野 / スコア:0.27)
  • 日浦谷川(金生町山田井 / スコア:0.14)
  • 白石川(金田町三角寺 / スコア:0.10)
  • 中尾谷川(富郷町津根山 / スコア:0.06)
  • 西谷川(富郷町豊坂 / スコア:0.03)
  • 猿田川(富郷町寒川山 / スコア:0.02)
  • 中の川(金砂町小川山 / スコア:0.01)

四国中央市内のエリアごとの詳細ページ