福井県越前市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

福井県越前市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福井県越前市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して越前市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福井県越前市の災害リスク・サマリー

地震

越前市の平均確率0.6%

福井県の平均:1.0%

越前市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福井県では平均1.0%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

越前市の地震確率は0.6%で、比較的リスクの低い水準とされています。越前市の地震確率0.6%は福井県平均(1.0%)とほぼ同水準です。

福井県内で地震リスクの高い市区町村

  • 敦賀市(1.9%)
  • 鯖江市(1.5%)
  • 福井市(1.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

越前市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

越前市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

越前市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

越前市では土砂災害警戒区域が15.27%存在します。

河川と洪水

越前市の水災リスク

越前市における水害リスク分布

  • 水害ランク525.5%
  • 水害ランク424.0%
  • 水害ランク310.1%
  • 水害ランク216.9%
  • 水害ランク123.6%

水害ランクは越前市内の267地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

越前市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 服部川(朽飯町 / スコア:3.67)
  • 春日野川(行松町二丁目 / スコア:3.54)
  • 大塩谷川(富士見が丘二丁目 / スコア:3.45)
  • 日野川(行松町一丁目 / スコア:3.44)
  • 鞍谷川(新堂町 / スコア:3.42)
  • 吉野瀬川(平出三丁目 / スコア:3.27)
  • 穴田川(高木町 / スコア:3.21)
  • 河濯川(北府四丁目 / スコア:3.20)
  • 浅水川(味真野町 / スコア:2.50)
  • 堂ノ奥川(千合谷町 / スコア:2.48)
  • 荒谷川(杉崎町 / スコア:2.32)
  • 文室川(上大坪町 / スコア:2.31)
  • 九岡川(沓掛町 / スコア:2.09)
  • 月尾川(轟井町 / スコア:2.04)
  • 水間川(室谷町 / スコア:1.42)
  • 天王川(萩原町 / スコア:1.29)
  • 小信川(下中津原町 / スコア:1.24)
  • 湯谷川(勾当原町 / スコア:1.01)
  • 清水川(上小松町 / スコア:0.56)
  • 神通川(余田町 / スコア:0.49)
  • 河和田川(清根町 / スコア:0.28)
  • 石休川(入谷町 / スコア:0.23)
  • 糠川(小谷町 / スコア:0.16)
  • 石生谷川(氷坂町 / スコア:0.00)
  • 奥野々川(瓜生野町 / スコア:0.00)

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