福井県勝山市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

福井県勝山市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福井県勝山市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して勝山市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福井県勝山市の災害リスク・サマリー

地震

勝山市の平均確率0.1%

福井県の平均:1.0%

勝山市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福井県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

勝山市の地震確率は0.1%で、比較的リスクの低い水準とされています。勝山市の地震リスクは福井県平均と大きな差はありません。

福井県内で地震リスクの高い市区町村

  • 敦賀市(1.9%)
  • 鯖江市(1.5%)
  • 福井市(1.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

勝山市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

勝山市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

勝山市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

勝山市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

勝山市の水災リスク

勝山市における水害リスク分布

  • 水害ランク526.2%
  • 水害ランク421.5%
  • 水害ランク313.1%
  • 水害ランク213.1%
  • 水害ランク126.2%

水害ランクは勝山市内の130地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

勝山市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 浄土寺川(栄町五丁目 / スコア:3.61)
  • 皿川(荒土町伊波 / スコア:3.56)
  • 九頭竜川(北郷町上森川 / スコア:3.45)
  • 大蓮寺川(栄町二丁目 / スコア:3.34)
  • 古川(北郷町下森川 / スコア:3.20)
  • 三室川(遅羽町新道 / スコア:3.01)
  • 畝見川(北郷町東野 / スコア:2.99)
  • 暮見川(滝波町二丁目 / スコア:2.92)
  • 滝波川(北谷町河合 / スコア:2.86)
  • 温川(荒土町松田 / スコア:2.64)
  • 野津又川(荒土町別所 / スコア:2.64)
  • 鹿谷川(鹿谷町保田出村 / スコア:2.57)
  • 淀川(立川町二丁目 / スコア:2.22)
  • 杉山川(北谷町杉山 / スコア:1.77)
  • 牛ヶ谷川(野向町薬師神谷 / スコア:1.69)
  • 女神川(若猪野 / スコア:1.56)
  • 弁財天川(平泉寺町笹尾 / スコア:1.10)
  • 宮前川(鹿谷町保田 / スコア:1.08)
  • 東川(遅羽町大袋 / スコア:0.83)
  • 岩屋川(北郷町伊知地 / スコア:0.27)
  • 日谷川(荒土町細野 / スコア:0.25)
  • 奥河内川(北谷町谷 / スコア:0.04)

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