福岡県北九州市小倉南区で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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福岡県北九州市小倉南区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

福岡県北九州市小倉南区で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福岡県北九州市小倉南区の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して北九州市小倉南区単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福岡県北九州市小倉南区の災害リスク・サマリー

北九州市小倉南区の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：27.1%
  • 中間帯（30–70）：51.6%
  • 低リスク帯（70以上）：21.4%

北九州市小倉南区では、 高リスク帯が27.1%、 低リスク帯は21.4%にとどまり、 全体として40-50ポイント帯が16.0%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は51.6%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

北九州市小倉南区の平均スコア：48.0ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：0.0%
  • 10–20ポイント：13.1%
  • 20–30ポイント：14.0%
  • 30–40ポイント：14.2%
  • 40–50ポイント：16.0%
  • 50–60ポイント：9.7%
  • 60–70ポイント：11.7%
  • 70–80ポイント：11.4%
  • 80–90ポイント：7.7%
  • 90ポイント以上：2.3%

北九州市小倉南区の平均スコア：48.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

福岡県の他の市区町村との比較

北九州市小倉南区の地震安心スコアは福岡県平均と概ね同水準となります。

北九州市小倉南区の水害スコアは福岡県平均と概ね同水準です。

北九州市小倉南区の総合安心スコアは福岡県平均と概ね同水準です。

北九州市小倉南区の特徴

北九州市小倉南区は40-50ポイント帯が16.0%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は51.6%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは空港北町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字春吉などが含まれます。

必ずしも大字春吉などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

北九州市小倉南区の平均確率0.5%

福岡県の平均：1.2%

北九州市小倉南区における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：0.0%
  • 10%未満の地域：100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

福岡県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.2%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。

北九州市小倉南区の平均地震確率は0.5%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。北九州市小倉南区の地震確率0.5%は福岡県平均（1.2%）とほぼ同水準です。

福岡県内で地震リスクの高い市区町村

  • 大刀洗町（3.2%）
  • 福岡市博多区（2.9%）
  • 福岡市中央区（2.7%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

北九州市小倉南区における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.5%
  • 1m～3m1.2%
  • 0.3m～1m0.7%
  • 0.3m未満0.3%
  • 対象外区域割合97.3%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

北九州市小倉南区では津波浸水想定区域は2.7%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

北九州市小倉南区における土砂災害リスク割合

  • 該当地域28.5%
  • 非該当地域71.5%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

北九州市小倉南区では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

北九州市小倉南区の水災リスク中

北九州市小倉南区における水害リスク分布

  • 水害ランク514.8%
  • 水害ランク425.1%
  • 水害ランク319.7%
  • 水害ランク221.9%
  • 水害ランク118.5%

水害ランクは北九州市小倉南区内の351地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

北九州市小倉南区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 紫川（高野一丁目 / スコア:3.44）
  • 稗田川（横代北町二丁目 / スコア:3.31）
  • 竹馬川（上葛原二丁目 / スコア:3.05）
  • 長行山田川（南方三丁目 / スコア:2.94）
  • 溝尻川（長尾二丁目 / スコア:2.87）
  • 石田川（横代北町五丁目 / スコア:2.76）
  • 葛原川（上葛原一丁目 / スコア:2.69）
  • 長野川（長野三丁目 / スコア:2.65）
  • 田原川（田原新町一丁目 / スコア:2.63）
  • 東谷川（大字石原町 / スコア:2.47）
  • 志井川（徳力団地 / スコア:2.40）
  • 小原川（横代北町一丁目 / スコア:2.40）
  • 母原川（大字母原 / スコア:2.14）
  • 吉田川（沼南町二丁目 / スコア:1.99）
  • 貫川（下貫三丁目 / スコア:1.91）
  • 合馬川（徳吉南四丁目 / スコア:1.68）
  • 水添川（城野二丁目 / スコア:1.26）
  • 朽網川（朽網東二丁目 / スコア:1.18）
  • 山の神川（大字頂吉 / スコア:1.02）
  • 井の浦川（水面 / スコア:0.68）
  • 茶屋川（志井鷹羽台 / スコア:0.64）
  • タカトリ川（大字木下 / スコア:0.62）
  • 鍋河内川（大字合馬 / スコア:0.07）
  • 小波瀬川（平尾台三丁目 / スコア:0.06）

北九州市小倉南区内のエリアごとの詳細ページ