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福岡県で住宅購入前に確認したい災害リスク

Name: 福岡県 災害リスク・立地与信データ
Creator: MyLand
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公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福岡県の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して都道府県単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

福岡県の災害耐性スコアは約49.2ポイントとなっており、全国平均の約55.0ポイントをやや下回る水準にあります。地震確率は約1.2%と低く、災害構造において支配的なリスクではありません。

津波については玄界灘・周防灘沿岸に限定的に分布しており、太平洋側と比較すると広域的な影響は限定的です。ただし沿岸低地では局所的な浸水リスクが存在します。

一方で洪水については、筑後川や遠賀川などの大規模河川流域を中心に、一定規模の浸水想定が見られます。都市部においても内水氾濫の影響を受ける可能性があります。

「地震リスクは低位だが、河川流域を中心に水害で評価が分かれる都市近郊型エリア」

福岡県内市区町村の災害耐性ランキング

福岡県内で水災リスクの低い都市

春日市
- （災害耐性スコア：80.64）
大木町
- （災害耐性スコア：67.5）
北九州市戸畑区
- （災害耐性スコア：81.45）

福岡県内で水災リスクに注意が必要な都市

吉富町
- （災害耐性スコア：22.95）
行橋市
- （災害耐性スコア：32.33）
大刀洗町
- （災害耐性スコア：32.79）

安全スコアの考え方と算出

本スコアは、水災リスクに関する傾向を評価した指標です。

すべての災害リスクを網羅するものではないため、地震・津波・土砂災害などのハザード情報もあわせて確認する必要があります。

本ロジックでは、河川との位置関係や地形条件に基づき、水害リスクの相対的な傾向を評価しています。

算出ロジックは以下の通りです。

丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
各河川と代表地点との距離および標高差を算出
距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
これらのスコアを市区町村単位で面積平均し、ランキングとして整理

全域災害リスク・サマリー

地震

福岡県の平均確率1.2%

全国平均：7.1%

福岡県における地震確率分布

25%以上の地域0.0%
10〜25%の地域0.0%
10%未満の地域100.0%

防災科学技術研究所は、 30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

福岡県の地震平均確率は約1.2%と、全国平均の約7.0%を大きく下回る低い水準にあります。

南海トラフや日本海溝型の巨大地震の直接的な影響を受けにくい位置にあり、広域的な強震リスクは限定的です。

ただし内陸活断層による地震（例：過去の福岡県西方沖地震など）は発生しており、局所的には強い揺れが生じる可能性は残ります。

全体としては全国的に見て低リスク帯に属するものの、完全に無視できる水準ではなく、局地的リスクへの備えが求められます。

地震大国の日本です。リスクを参考に家屋や家財にかかる保険の保証を考え、住宅の維持費用として計算しておくことが重要です。地震保険とは、地震による被害を補償するものです。火災保険の特約に含まれることもありますが、保証が十分でない場合もあります。地震保険を別途契約するご家庭もあります。

地震保険料は都道府県ごとに地震保険基準料率 （損害保険料率算出機構「地震保険料基準料率表」）が定められており、耐火性能のある建物か否かによって料率が異なります。

福岡県の場合：
耐火構造：0.73%
非耐火構造：1.12%

津波想定

福岡県における津波ランク別地域分布

20m以上0.0%
10m～20m0.0%
5m～10m0.0%
3m～5m0.2%
1m～3m0.4%
0.3m～1m0.4%
0.3m未満0.2%
対象外区域割合98.8%

福岡県の津波リスクは、全国的に見ると限定的な水準にありますが、玄界灘および有明海沿岸を中心に局所的に分布しています。

特に柳川市や大川市、みやま市などの有明海沿岸では、ランク2～3（0.3～3m程度）の浸水が広範囲に分布しており、低地を中心に一定規模の影響が想定されます。

また北九州・行橋周辺や福岡市西区などでも、中程度の津波分布が確認されるものの、ランク5以上の大規模津波はほぼ見られず、太平洋側と比較するとリスクの絶対量は抑えられています。

全体としては「広域的な巨大津波リスクは低いが、沿岸低地に中規模津波が分布する内湾型リスク構造」といえます。

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と補償の計算が重要となります。

土砂災害

福岡県における土砂災害リスク割合

該当地域35.9%
非該当地域64.1%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

福岡県の地すべり該当割合は約35.9%と、全国平均の約35.7%と同程度の水準にあり、県内では標準的な広がりで土砂災害リスクが分布しています。

福岡県の地すべりリスクは、県内全域に広く分布しているものの、特に北九州市各区および内陸の山間部で顕著に集積しています。

北九州市門司区・若松区・小倉南区などでは、地すべり面積の累積が突出しており、局所的には最大100%に達する区域も確認されます。都市近郊でありながら高い斜面リスクを抱えている点が特徴です。

また八女市・朝倉市・嘉麻市・飯塚市などの内陸山地でも、広範囲にわたり地すべり分布が見られ、地形起因の構造的リスクが継続的に存在しています。

全体としては「都市近郊丘陵と内陸山地に広く分布し、局所的に極めて高い地すべり密度を持つ複合型リスク構造」といえます。

河川と洪水

浸水深ランクが高い主な河川

今川
城井川
穂波川
隈上川
剣持川
山口川
山田川
室見川
小石原川
小波瀬川

国土数値情報の洪水浸水想定区域には約3,000の河川の登録があります。

日本国内には重要河川などを含めると、約40,000河川あると言われていますので、氾濫などによる被害規模が大きくなる主要河川中心に収録されているものと考えられます。

福岡県の水害リスクは、浸水深・浸水継続時間・河岸浸食の複合構造で捉える必要があります。特に筑後川流域を中心に、広範囲で水害の影響が確認されます。

浸水深については、柳川市・久留米市・大川市などで数値が高く、 0.5～3.0m未満の中程度浸水が広域に分布しています。低地においては面的に広がるタイプの洪水が主体です。

浸水継続時間は柳川市や行橋市、福岡市博多区などで高く、排水が遅れやすい地形により、長時間の滞水が発生しやすい傾向があります。これは被害の長期化要因となります。

河岸浸食については福岡市博多区や宗像市、北九州市小倉南区などで一定の分布が見られ、河川近接エリアでは局所的に地盤侵食リスクが存在します。ただし浸水に比べると影響は限定的で、補助的なリスク要素といえます。

「筑後川低地を中心に、広域浸水と長時間滞水が支配的な内水型洪水エリア」

その土地の安全性に、将来の資産価値を守る根拠を。