福島県下郷町で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
福島県下郷町で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された福島県下郷町の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して下郷町単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
福島県下郷町の災害リスク・サマリー
下郷町の災害耐性スコア
- 高リスク帯（0–30）：23.9%
- 中間帯（30–70）：39.1%
- 低リスク帯（70以上）：37.0%
下郷町では、 高リスク帯が23.9%、 低リスク帯は37.0%にとどまり、 全体として70-80ポイント帯が28.3%と最も多く、高スコア帯（70ポイント以上）は37.0%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。
下郷町の平均スコア：53.6ポイント
詳細分布（10ポイント刻み）
- 0–10ポイント：0.0%
- 10–20ポイント：4.3%
- 20–30ポイント：19.6%
- 30–40ポイント：15.2%
- 40–50ポイント：10.9%
- 50–60ポイント：6.5%
- 60–70ポイント：6.5%
- 70–80ポイント：28.3%
- 80–90ポイント：0.0%
- 90ポイント以上：8.7%
下郷町の平均スコア：53.6ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
福島県の他の市区町村との比較
下郷町の地震安心スコアは福島県平均と概ね同水準となります。
下郷町の水害安心スコアは福島県平均より高い水準です。福島県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。
下郷町の総合安心スコアは福島県平均と概ね同水準です。
下郷町の特徴
下郷町は70-80ポイント帯が28.3%と最も多く、高スコア帯（70ポイント以上）は37.0%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。
最も安心スコアが高いエリアは大字大内字沼山などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字豊成字倉などが含まれます。
必ずしも大字豊成字倉などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
下郷町の平均確率0.2%
福島県の平均：2.8%
下郷町における地震確率分布
- 25%以上の地域：0.0%
- 10～25%の地域：0.0%
- 10%未満の地域：100.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
福島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.8%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。
下郷町の平均地震確率は0.2%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。下郷町の地震確率0.2%は福島県平均（2.8%）とほぼ同水準です。
福島県内で地震リスクの高い市区町村
- いわき市（17.9%）
- 広野町（7.4%）
- 浪江町（7.2%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
下郷町における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m0.0%
- 3m～5m0.0%
- 1m～3m0.0%
- 0.3m～1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
下郷町では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
下郷町の水災リスク中
下郷町における水害リスク分布
- 水害ランク52.2%
- 水害ランク415.2%
- 水害ランク315.2%
- 水害ランク28.7%
- 水害ランク158.7%
水害ランクは下郷町内の46地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
下郷町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 小山沢川（大字沢田字若林甲 / スコア:2.11）
- 戸石川（大字栄富字居平戊 / スコア:2.10）
- 観音川（大字合川字上ノ原丁 / スコア:2.02）
- 阿賀川（大字中妻 / スコア:1.97）
- 和田前沢（大字合川字居平乙 / スコア:1.70）
- 鶴沼川（大字高陦字下居平乙 / スコア:1.42）
- 和貢川（大字弥五島 / スコア:1.07）
- 男女川（大字白岩 / スコア:0.99）
- 田沢川（大字塩生 / スコア:0.78）
- 加藤谷川（大字落合 / スコア:0.39）
- 赤土川（大字白岩字柏木原 / スコア:0.21）
- 大沢川（大字大沢 / スコア:0.17）
- 南光沢川（大字栄富字家ノ下甲 / スコア:0.13）
- 牧川（大字大内 / スコア:0.13）
- 桑取火沢川（字桑取火 / スコア:0.07）
- 隈川（大字白岩字居平 / スコア:0.02）
- 番屋川（大字音金 / スコア:0.01）
- 小野川（大字大内 / スコア:0.00）