岐阜市祇園
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ祇園の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 山田川（距離：169.8m、評価差：0.0m）
- 戸泉川（距離：251.1m、評価差：0.0m）
- 長良川（距離：512.5m、評価差：0.0m）
祇園の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
7.7%
岐阜市祇園は地震確率が7.7%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 岐阜市の平均（7.3%）および岐阜県の平均（6.1%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
岐阜市祇園は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
あり
岐阜市祇園では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.7%
- ランク5（10m～20m）0.8%
- ランク4（5m～10m）77.2%
- ランク3（3m～5m）26.5%
- ランク2（0.5m～3m）32.8%
- ランク1（0～0.5m）0.4%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）8.8%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）93.4%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）4.7%
- ランク1（12時間未満）147.1%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
岐阜市祇園では非常に深い浸水が想定されています。 流速を伴う氾濫や広域的な浸水により、建物被害や人的被害のリスクが高まる可能性があります。 立地選定においては慎重な判断が求められ、事前の避難計画や複数の避難手段の確保が不可欠です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの3～8階に相当します。
浸水継続時間
岐阜市祇園では1週間程度の浸水継続が想定されています。 長期間の生活停止や建物内部への影響が懸念され、避難生活が前提となる可能性があります。 避難先の確保や生活再建までの対応を含めた検討が必要です。
氾濫流
岐阜市祇園では広域で氾濫流ハザードが分布しています。氾濫流は流速や水量が大きくなる条件下で発生しやすく、河川近接部や地形条件によって影響を受けます。立地検討にあたっては、河川との距離や地形条件を踏まえた判断が求められます。
河岸浸食
岐阜市祇園では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：6.3ポイント
岐阜市祇園の災害耐性スコアは6.3ポイントで、非常に災害耐性が低いエリアである可能性があります。全体の中でも限られたリスクの高いレンジです。
公的ハザードの対象となっている可能性があり、災害リスクが顕著に高いエリアです。 立地選定にあたっては慎重な検討が必要です。
岐阜市祇園は地震確率が7.7%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 岐阜市の平均（7.3%）および岐阜県の平均（6.1%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。