岐阜県土岐市で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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岐阜県土岐市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

岐阜県土岐市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された岐阜県土岐市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して土岐市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

岐阜県土岐市の災害リスク・サマリー

土岐市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：20.2%
  • 中間帯（30–70）：66.9%
  • 低リスク帯（70以上）：12.9%

土岐市では、 高リスク帯が20.2%、 低リスク帯は12.9%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が47.3%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は66.9%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

土岐市の平均スコア：40.2ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：0.0%
  • 10–20ポイント：2.0%
  • 20–30ポイント：18.2%
  • 30–40ポイント：47.3%
  • 40–50ポイント：8.1%
  • 50–60ポイント：8.1%
  • 60–70ポイント：3.4%
  • 70–80ポイント：6.8%
  • 80–90ポイント：3.4%
  • 90ポイント以上：2.7%

土岐市の平均スコア：40.2ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

岐阜県の他の市区町村との比較

土岐市の地震安心スコアは岐阜県平均と概ね同水準となります。

土岐市の水害安心スコアは岐阜県平均より低い水準です。岐阜県内でも土岐市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

土岐市の総合安心スコアは岐阜県平均より低い水準です。岐阜県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

土岐市の特徴

土岐市は30-40ポイント帯が47.3%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は66.9%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

最も安心スコアが高いエリアは泉が丘町五丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは肥田町肥田などが含まれます。

必ずしも肥田町肥田などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

土岐市の平均確率2.1%

岐阜県の平均：6.1%

土岐市における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：0.0%
  • 10%未満の地域：100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

岐阜県の平均地震確率は6.1%で、全国平均（約7%）に近い水準です。

土岐市の平均地震確率は2.1%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。土岐市の地震確率2.1%は岐阜県平均（6.1%）とほぼ同水準です。

岐阜県内で地震リスクの高い市区町村

  • 輪之内町（23.2%）
  • 羽島市（20.6%）
  • 海津市（18.9%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

土岐市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.0%
  • 1m～3m0.0%
  • 0.3m～1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

土岐市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

土岐市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域43.9%
  • 非該当地域56.1%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

土岐市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

土岐市の水災リスク高

土岐市における水害リスク分布

  • 水害ランク548.0%
  • 水害ランク424.3%
  • 水害ランク36.1%
  • 水害ランク27.4%
  • 水害ランク114.2%

水害ランクは土岐市内の148地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

土岐市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 久尻川（泉日ノ出町二丁目 / スコア:3.55）
  • 土岐川（肥田浅野笠神町二丁目 / スコア:3.42）
  • 定林寺川（泉寺田町三丁目 / スコア:3.37）
  • 妻木川（土岐口南町二丁目 / スコア:3.37）
  • 伊野川（泉岩畑町二丁目 / スコア:2.99）
  • 狭間川（肥田浅野元町二丁目 / スコア:2.72）
  • 前の川（御幸町三丁目 / スコア:2.64）
  • 肥田川（肥田町肥田 / スコア:2.58）
  • 古井川（土岐口中町二丁目 / スコア:2.52）
  • 朴ノ木川（肥田町浅野 / スコア:2.37）
  • 不動川（駄知町 / スコア:2.28）
  • 岩ヶ洞川（下石陶史台四丁目 / スコア:2.05）
  • 吉留川（下石陶史台六丁目 / スコア:1.60）
  • 下石川（駄知町 / スコア:1.51）
  • 辛沢川（土岐津町高山 / スコア:1.24）
  • 深沢川（泉町久尻 / スコア:0.99）
  • 神明川（土岐ヶ丘一丁目 / スコア:0.75）
  • 追沢川（土岐津町土岐口 / スコア:0.59）
  • 日帰川（肥田町肥田 / スコア:0.34）
  • 笠原川（鶴里町柿野 / スコア:0.24）
  • 大洞川（泉町河合 / スコア:0.03）

土岐市内のエリアごとの詳細ページ