Name: 北海道斜里町字以久科北 立地与信鑑定データ
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斜里町字以久科北
災害耐性スコア

B+

斜里町字以久科北の災害耐性スコアは46.0ポイントで、国内のエリアの平均的な災害耐性のエリアです。特に水災に十分な注意が必要なエリアであり、河川からの距離、また標高差、水が出た場合の避難ルートなどを十分に確認して立地検討をした方が良いでしょう。

何かしらの災害ハザードも確認できるかもしれません。特に沿岸部では津波、内陸部でも河川の浸水深や浸水時間などにハザードがある場合、地震・水災の備えを十分に、厚い補償を加味して保険料等の維持費を検討しておくべきエリアと言えます。

斜里町字以久科北は地震確率が7.6%で、10%未満の低リスク帯に該当します。斜里町の平均（4.3%）および北海道の平均（3.3%）を上回っており、低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。

住宅購入は、一生に一度の決断。
後悔のない選択のために、あらゆる角度から立地の真価を検討しましょう。

MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。

ここ字以久科北の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、多角的な立地鑑定を提供します。

地震

※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性

7.6%

津波想定

最大津波高3〜5mの津波が想定されているエリアは、中程度の津波リスクを持つ区域に該当します。

この規模の津波では、建物の1階部分が浸水する可能性があり、低地では人的・物的被害が発生するリスクがあります。特に地形条件によっては浸水範囲が広がるケースもあります。

避難が遅れると被害につながる可能性があるため、津波警報時には速やかな高所避難が必要です。

事前に標高や避難経路を確認し、実際の行動を想定した備えを行うことが重要です。

地すべりハザード

なし

斜里町字以久科北では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。

河川と洪水

なし

なし

斜里町字以久科北では一定程度の浸水が想定されています。床上浸水に至る可能性があり、電気設備や生活動線に影響が出ることが想定されます。ハザードマップ上の浸水深や避難所までの経路、浸水時の移動手段を具体的に把握しておく必要があります。

斜里町字以久科北では2週間程度の浸水継続が想定されています。住宅の復旧や再利用に大きな影響が出る可能性があり、衛生環境の悪化やカビ発生なども懸念されます。長期避難や修繕を前提とした対応が必要となる可能性があります。

斜里町字以久科北では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。

斜里町字以久科北では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。