Name: 北海道苫小牧市字静川 立地与信鑑定データ
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苫小牧市字静川
災害耐性スコア

B+

苫小牧市字静川の災害耐性スコアは41.3ポイントで、国内のエリアの平均的な災害耐性のエリアです。特に水災に十分な注意が必要なエリアであり、河川からの距離、また標高差、水が出た場合の避難ルートなどを十分に確認して立地検討をした方が良いでしょう。

何かしらの災害ハザードも確認できるかもしれません。特に沿岸部では津波、内陸部でも河川の浸水深や浸水時間などにハザードがある場合、地震・水災の備えを十分に、厚い補償を加味して保険料等の維持費を検討しておくべきエリアと言えます。

苫小牧市字静川は地震確率が4.0%で、10%未満の低リスク帯に該当します。苫小牧市の平均（3.7%）および北海道の平均（3.3%）を上回っており、低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。

住宅購入は、一生に一度の決断。
後悔のない選択のために、あらゆる角度から立地の真価を検討しましょう。

MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。

ここ字静川の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、多角的な立地鑑定を提供します。

地震

※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性

4.01%

津波想定

最大津波高1〜3mの津波が想定されているエリアは、比較的軽度な津波リスクを持つ区域に該当します。

この水準では床上浸水が発生する可能性があり、建物内部や設備への被害が想定されます。特に海岸近くや低地では影響を受けやすい傾向があります。

人的被害のリスクは相対的に低いものの、避難が遅れると危険を伴うため、警報時には適切な避難行動が必要です。

立地選定においては、浸水範囲や避難場所の位置を確認しておくことが望まれます。

地すべりハザード

なし

苫小牧市字静川では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。

河川と洪水

なし

なし

苫小牧市字静川では深い浸水が想定されており、建物の構造的な被害や長時間の浸水が発生する可能性があります。浸水継続時間や周辺の河川規模を確認するとともに、避難計画や保険加入の検討が重要となります。

苫小牧市字静川では2週間程度の浸水継続が想定されています。住宅の復旧や再利用に大きな影響が出る可能性があり、衛生環境の悪化やカビ発生なども懸念されます。長期避難や修繕を前提とした対応が必要となる可能性があります。

苫小牧市字静川では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。

苫小牧市字静川では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。