兵庫県神戸市北区で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県神戸市北区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

兵庫県神戸市北区で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県神戸市北区の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して神戸市北区単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県神戸市北区の災害リスク・サマリー

神戸市北区の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):21.5%
  • 中間帯(30–70):51.0%
  • 低リスク帯(70以上):27.5%

神戸市北区では、 高リスク帯が21.5%、 低リスク帯は27.5%にとどまり、 全体として70-80ポイント帯が15.8%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は27.5%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

神戸市北区の平均スコア:51.9ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:8.7%
  • 20–30ポイント:12.8%
  • 30–40ポイント:13.1%
  • 40–50ポイント:10.4%
  • 50–60ポイント:13.1%
  • 60–70ポイント:14.4%
  • 70–80ポイント:15.8%
  • 80–90ポイント:9.4%
  • 90ポイント以上:2.3%

神戸市北区の平均スコア:51.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

兵庫県の他の市区町村との比較

神戸市北区の地震安心スコアは兵庫県平均と概ね同水準となります。

神戸市北区の水害安心スコアは兵庫県平均より高い水準です。兵庫県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

神戸市北区の総合安心スコアは兵庫県平均より高い水準です。兵庫県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

神戸市北区の特徴

神戸市北区は70-80ポイント帯が15.8%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は27.5%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

最も安心スコアが高いエリアはひよどり台南町一丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは有野町二郎などが含まれます。

必ずしも有野町二郎などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

神戸市北区の平均確率0.6%

兵庫県の平均:3.0%

神戸市北区における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

神戸市北区の平均地震確率は0.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。神戸市北区の地震確率0.6%は兵庫県平均(3.0%)とほぼ同水準です。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

神戸市北区における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

神戸市北区では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

神戸市北区における土砂災害リスク割合

  • 該当地域60.4%
  • 非該当地域39.6%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

神戸市北区では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

神戸市北区の水災リスク

神戸市北区における水害リスク分布

  • 水害ランク511.4%
  • 水害ランク418.1%
  • 水害ランク316.8%
  • 水害ランク227.2%
  • 水害ランク126.5%

水害ランクは神戸市北区内の298地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

神戸市北区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 丸山川(谷上西町 / スコア:3.75)
  • 志染川(山田町原野 / スコア:3.43)
  • 芦谷川(淡河町中山 / スコア:3.29)
  • 切畑川(有野台一丁目 / スコア:3.20)
  • 有馬川(道場町道場 / スコア:2.97)
  • 西堀越川(藤原台南町三丁目 / スコア:2.94)
  • 有野川(道場町日下部 / スコア:2.89)
  • 堀越川(藤原台南町二丁目 / スコア:2.88)
  • 西小部川(鈴蘭台北町二丁目 / スコア:2.68)
  • 吉尾川(藤原台南町五丁目 / スコア:2.60)
  • 小部川(鈴蘭台南町七丁目 / スコア:2.55)
  • 烏原川(鈴蘭台南町八丁目 / スコア:2.54)
  • 長野川(上津台八丁目 / スコア:2.43)
  • 八王子川(東大池二丁目 / スコア:2.34)
  • 皿池川(八多町柳谷 / スコア:2.27)
  • 東小部川(鈴蘭台北町三丁目 / スコア:2.24)
  • 岩谷川(山田町中 / スコア:2.23)
  • 八多川(京地三丁目 / スコア:2.07)
  • 神付川(大沢町神付 / スコア:2.06)
  • 淡河川(淡河町東畑 / スコア:1.95)
  • 鹿ノ子川(鹿の子台北町六丁目 / スコア:1.95)
  • 西畑川(中大沢川)(八多町西畑 / スコア:1.93)
  • 苅藻川(ひよどり北町一丁目 / スコア:1.88)
  • 石井川(山田町藍那 / スコア:1.84)
  • 箕谷川(広陵町一丁目 / スコア:1.82)
  • 神山川(山田町東下 / スコア:1.80)
  • 畑川(有野町有野 / スコア:1.69)
  • 鎌カ谷川(西大池一丁目 / スコア:1.60)
  • 初田川(日の峰四丁目 / スコア:1.57)
  • 八坂川(八多町上小名田 / スコア:1.55)
  • 武庫川(道場町生野 / スコア:1.55)
  • 地獄谷川(幸陽町一丁目 / スコア:1.51)
  • 掖谷川(鹿の子台北町八丁目 / スコア:1.40)
  • 井尻川(大沢町上大沢 / スコア:1.39)
  • 東カ辻川(有野台八丁目 / スコア:1.39)
  • 善入川(長尾町上津 / スコア:1.39)
  • 日西原川(大沢町簾 / スコア:1.35)
  • 鷺谷川(小倉台二丁目 / スコア:1.31)
  • 奥山川(唐櫃台四丁目 / スコア:1.29)
  • 尼ヵ谷川(淡河町萩原 / スコア:1.28)
  • 平井川(京地四丁目 / スコア:1.17)
  • 一谷川(淡河町行原 / スコア:1.10)
  • 中所川(淡河町南僧尾 / スコア:1.09)
  • 柳谷川(藤原台中町五丁目 / スコア:1.05)
  • 下谷川(淡河町勝雄 / スコア:1.00)
  • 石峯寺川(淡河町神影 / スコア:0.99)
  • 神田川(淡河町神田 / スコア:0.94)
  • 木津川(北五葉六丁目 / スコア:0.89)
  • 僧尾川(淡河町北僧尾 / スコア:0.84)
  • 浦川(淡河町淡河 / スコア:0.64)
  • 万丈谷川(大原三丁目 / スコア:0.60)
  • 愛宕川(柏尾台 / スコア:0.60)
  • 天王谷川(鈴蘭台東町九丁目 / スコア:0.56)
  • 柏尾谷川(青葉台 / スコア:0.50)
  • 長尾川(赤松台一丁目 / スコア:0.47)
  • 簾川(大沢町市原 / スコア:0.31)
  • 妙法寺川(山田町下谷上字中一里山 / スコア:0.22)
  • 鳴川(淡河町野瀬 / スコア:0.20)
  • 六甲川(有馬町 / スコア:0.16)
  • 鍋滝川(有野町唐櫃 / スコア:0.10)
  • 北山川(山田町坂本 / スコア:0.08)

神戸市北区内のエリアごとの詳細ページ