兵庫県神戸市西区で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県神戸市西区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

兵庫県神戸市西区で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県神戸市西区の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して神戸市西区単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県神戸市西区の災害リスク・サマリー

神戸市西区の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):21.1%
  • 中間帯(30–70):43.8%
  • 低リスク帯(70以上):35.1%

神戸市西区では、 高リスク帯が21.1%、 低リスク帯は35.1%にとどまり、 全体として80-90ポイント帯が17.2%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は35.1%です。安心スコアが高いレンジに多く分布しています。水災やその他ハザードの影響が比較的小さい地域が含まれている可能性があります。

神戸市西区の平均スコア:54.9ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.7%
  • 10–20ポイント:13.6%
  • 20–30ポイント:6.8%
  • 30–40ポイント:12.2%
  • 40–50ポイント:8.6%
  • 50–60ポイント:7.9%
  • 60–70ポイント:15.1%
  • 70–80ポイント:12.9%
  • 80–90ポイント:17.2%
  • 90ポイント以上:5.0%

神戸市西区の平均スコア:54.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

兵庫県の他の市区町村との比較

神戸市西区の地震安心スコアは兵庫県平均と概ね同水準となります。

神戸市西区の水害安心スコアは兵庫県平均より高い水準です。兵庫県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

神戸市西区の総合安心スコアは兵庫県平均より高い水準です。兵庫県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

神戸市西区の特徴

神戸市西区は80-90ポイント帯が17.2%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は35.1%です。安心スコアが高いレンジに多く分布しています。水災やその他ハザードの影響が比較的小さい地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは神出町紫合などが含まれます。
一方、最も低いエリアは玉津町今津などが含まれます。

必ずしも玉津町今津などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

神戸市西区の平均確率3.2%

兵庫県の平均:3.0%

神戸市西区における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:9.0%
  • 10%未満の地域:91.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

神戸市西区の平均地震確率は3.2%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。神戸市西区の地震確率3.2%は兵庫県平均(3.0%)とほぼ同水準です。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

神戸市西区における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

神戸市西区では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

神戸市西区における土砂災害リスク割合

  • 該当地域29.0%
  • 非該当地域71.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

神戸市西区では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

神戸市西区の水災リスク

神戸市西区における水害リスク分布

  • 水害ランク59.3%
  • 水害ランク414.7%
  • 水害ランク318.6%
  • 水害ランク230.5%
  • 水害ランク126.9%

水害ランクは神戸市西区内の279地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

神戸市西区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 伊川(前開南町二丁目 / スコア:2.85)
  • 宝光坊川(伊川谷町前開 / スコア:2.79)
  • 明石川(持子三丁目 / スコア:2.72)
  • 大口谷川(前開南町一丁目 / スコア:2.66)
  • 堅田谷川(平野町堅田 / スコア:2.47)
  • 櫨谷川(玉津町今津 / スコア:2.37)
  • 永井谷川(北別府三丁目 / スコア:2.35)
  • 瀬戸川(岩岡町野中 / スコア:2.22)
  • 天上川(白水二丁目 / スコア:2.04)
  • 繁田川(平野町繁田 / スコア:2.00)
  • 福住川(押部谷町西盛 / スコア:1.99)
  • 矢谷川(室谷一丁目 / スコア:1.94)
  • 室谷川(室谷二丁目 / スコア:1.89)
  • 印籠川(上新地三丁目 / スコア:1.73)
  • 池谷川(井吹台北町二丁目 / スコア:1.72)
  • 西盛川(富士見が丘二丁目 / スコア:1.64)
  • 天城川(平野町西戸田 / スコア:1.44)
  • 枦谷川(櫨谷町寺谷 / スコア:1.40)
  • 鍋谷川(平野町黒田 / スコア:1.37)
  • 性海寺川(押部谷町高和 / スコア:1.34)
  • 貝谷川(学園東町三丁目 / スコア:1.31)
  • 和田谷川(押部谷町和田 / スコア:1.30)
  • 菅野谷川(櫨谷町松本 / スコア:1.24)
  • 木見川(押部谷町木見 / スコア:1.19)
  • 寺谷川(桜が丘西町六丁目 / スコア:1.04)
  • 糀谷川(狩場台二丁目 / スコア:1.02)
  • 寺内川(学園東町四丁目 / スコア:1.00)
  • 草谷川(神出町勝成 / スコア:1.00)
  • 木津川(押部谷町木津 / スコア:0.91)
  • 朝霧川(今寺 / スコア:0.87)
  • 湯屋ヶ谷川(学園東町七丁目 / スコア:0.80)
  • 小白川(伊川谷町布施畑 / スコア:0.79)
  • 蝶川(神出町宝勢 / スコア:0.75)
  • 栄谷川(月が丘三丁目 / スコア:0.72)
  • 友清川(櫨谷町友清 / スコア:0.65)
  • 大山谷川(井吹台北町五丁目 / スコア:0.53)
  • 弁天川(押部谷町木幡 / スコア:0.41)
  • 福知川(岩岡町印路 / スコア:0.38)

神戸市西区内のエリアごとの詳細ページ