兵庫県三木市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県三木市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

兵庫県三木市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県三木市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して三木市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県三木市の災害リスク・サマリー

三木市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):29.2%
  • 中間帯(30–70):50.8%
  • 低リスク帯(70以上):20.0%

三木市では、 高リスク帯が29.2%、 低リスク帯は20.0%にとどまり、 全体として40-50ポイント帯が21.6%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は50.8%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

三木市の平均スコア:46.0ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:16.2%
  • 20–30ポイント:13.0%
  • 30–40ポイント:15.7%
  • 40–50ポイント:21.6%
  • 50–60ポイント:8.6%
  • 60–70ポイント:4.9%
  • 70–80ポイント:5.4%
  • 80–90ポイント:7.0%
  • 90ポイント以上:7.6%

三木市の平均スコア:46.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

兵庫県の他の市区町村との比較

三木市の地震安心スコアは兵庫県平均と概ね同水準となります。

三木市の水害安心スコアは兵庫県平均より高い水準です。兵庫県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

三木市の総合安心スコアは兵庫県平均より高い水準です。兵庫県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

三木市の特徴

三木市は40-50ポイント帯が21.6%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は50.8%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは吉川町みなぎ台二丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは別所町花尻一丁目などが含まれます。

必ずしも別所町花尻一丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

三木市の平均確率0.8%

兵庫県の平均:3.0%

三木市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

三木市の平均地震確率は0.8%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。三木市の地震確率0.8%は兵庫県平均(3.0%)とほぼ同水準です。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

三木市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

三木市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

三木市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域55.1%
  • 非該当地域44.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

三木市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

三木市の水災リスク

三木市における水害リスク分布

  • 水害ランク57.6%
  • 水害ランク414.6%
  • 水害ランク310.8%
  • 水害ランク224.9%
  • 水害ランク142.2%

水害ランクは三木市内の185地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

三木市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 金剛寺谷川(大村一丁目 / スコア:3.09)
  • 美嚢川(別所町近藤 / スコア:3.08)
  • 長治川(別所町高木三丁目 / スコア:2.62)
  • 小川川(細川町豊地 / スコア:2.61)
  • 八幡谷川(福井二丁目 / スコア:2.54)
  • 富岡川(吉川町冨岡 / スコア:2.08)
  • 藪下川(緑が丘町西五丁目 / スコア:1.75)
  • 槇山川(細川町増田 / スコア:1.64)
  • 細目川(志染町細目 / スコア:1.56)
  • 湯谷川(吉川町田谷 / スコア:1.56)
  • 中の谷川(細川町中里 / スコア:1.50)
  • 北谷川(吉川町古市 / スコア:1.50)
  • 志染川(岩宮 / スコア:1.50)
  • 西盛川(緑が丘町中一丁目 / スコア:1.41)
  • 淡河川(志染町戸田 / スコア:1.33)
  • 平野川(細川町瑞穂 / スコア:1.01)
  • 四合谷川(緑が丘町西三丁目 / スコア:1.00)
  • 内神川(吉川町福吉 / スコア:0.95)
  • 西払川(吉川町水上 / スコア:0.91)
  • 草谷川(別所町小林 / スコア:0.76)
  • 桜谷川(大村 / スコア:0.69)
  • 脇川川(細川町金屋 / スコア:0.64)
  • 大畑川(口吉川町桃坂 / スコア:0.56)
  • 奥谷川(吉川町楠原 / スコア:0.51)
  • 大谷川(志染町井上 / スコア:0.37)
  • 山田川(久留美 / スコア:0.35)
  • 吉川川(吉川町東田 / スコア:0.34)
  • 福住川(志染町広野 / スコア:0.15)

三木市内のエリアごとの詳細ページ