兵庫県西宮市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

兵庫県西宮市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

兵庫県西宮市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された兵庫県西宮市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して西宮市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

兵庫県西宮市の災害リスク・サマリー

西宮市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):71.9%
  • 中間帯(30–70):24.2%
  • 低リスク帯(70以上):3.9%

西宮市では、 高リスク帯が71.9%、 低リスク帯は3.9%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が46.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は71.9%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

西宮市の平均スコア:27.8ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.5%
  • 10–20ポイント:46.5%
  • 20–30ポイント:24.9%
  • 30–40ポイント:9.4%
  • 40–50ポイント:6.4%
  • 50–60ポイント:4.1%
  • 60–70ポイント:4.3%
  • 70–80ポイント:3.2%
  • 80–90ポイント:0.7%
  • 90ポイント以上:0.0%

西宮市の平均スコア:27.8ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

兵庫県の他の市区町村との比較

西宮市の地震安心スコアは兵庫県平均と概ね同水準となります。

西宮市の水害安心スコアは兵庫県平均より低い水準です。兵庫県内でも西宮市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

西宮市の総合安心スコアは兵庫県平均より低い水準です。兵庫県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

西宮市の特徴

西宮市は10-20ポイント帯が46.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は71.9%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは国見台四丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは東鳴尾町一丁目などが含まれます。

必ずしも東鳴尾町一丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

西宮市の平均確率4.6%

兵庫県の平均:3.0%

西宮市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:8.5%
  • 10%未満の地域:91.5%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

兵庫県の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

西宮市の平均地震確率は4.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。西宮市の地震確率4.6%は兵庫県平均(3.0%)とほぼ同水準です。

兵庫県内で地震リスクの高い市区町村

  • 尼崎市(10.8%)
  • 南あわじ市(10.6%)
  • 洲本市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

西宮市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

西宮市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

西宮市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域25.6%
  • 非該当地域74.4%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

西宮市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

西宮市の水災リスク

西宮市における水害リスク分布

  • 水害ランク554.0%
  • 水害ランク424.5%
  • 水害ランク310.3%
  • 水害ランク27.6%
  • 水害ランク13.7%

水害ランクは西宮市内の437地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

西宮市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 津門川(津門住江町 / スコア:3.65)
  • 蛇谷川(山口町中野一丁目 / スコア:3.51)
  • 西川(山口町名来二丁目 / スコア:3.47)
  • 六湛寺川(六湛寺町 / スコア:3.43)
  • どん尻川(清瀬台 / スコア:3.39)
  • 久寿川(甲子園浜田町 / スコア:3.39)
  • 東川(今津西浜町 / スコア:3.39)
  • 新堀川(甲子園砂田町 / スコア:3.34)
  • 新川(甲子園春風町 / スコア:3.34)
  • 四十谷川(南昭和町 / スコア:3.28)
  • 有馬川(山口町中野二丁目 / スコア:3.20)
  • 武庫川(青葉台二丁目 / スコア:3.13)
  • 川西川(田近野町 / スコア:3.11)
  • 名塩川(名塩二丁目 / スコア:3.10)
  • 鳴尾新川(上田西町 / スコア:3.07)
  • 夙川(甑岩町 / スコア:3.03)
  • 鳴尾川(古川町 / スコア:2.93)
  • 観音谷川(宝生ケ丘一丁目 / スコア:2.92)
  • 六甚寺川(江上町 / スコア:2.89)
  • 仁川(段上町五丁目 / スコア:2.88)
  • 洗戎川(市庭町 / スコア:2.83)
  • 中新田川(石刎町 / スコア:2.82)
  • 枝川(枝川町 / スコア:2.80)
  • 一後川(生瀬東町 / スコア:2.76)
  • 畑川(山口町阪神流通センター三丁目 / スコア:2.76)
  • 大谷川(東山台五丁目 / スコア:2.70)
  • 堀切川(堀切町 / スコア:2.69)
  • 久出川(松ケ丘町 / スコア:2.67)
  • 御手洗川(新甲陽町 / スコア:2.56)
  • 丸尾川(名塩ガーデン / スコア:2.28)
  • 右一号谷川(柏堂町 / スコア:2.28)
  • 船坂川(北六甲台四丁目 / スコア:1.95)
  • 左一号谷川(西平町 / スコア:1.94)
  • 大多田川(生瀬高台 / スコア:1.63)
  • 宮川(大谷町 / スコア:1.58)
  • ヤケリ谷川(名塩三丁目 / スコア:1.51)
  • 細野谷川(名塩さくら台一丁目 / スコア:1.49)
  • 切畑川(山口町香花園 / スコア:1.25)
  • 尼子谷川(塩瀬町生瀬 / スコア:1.25)
  • 七合川(北六甲台二丁目 / スコア:1.09)
  • 白水川(山口町金仙寺 / スコア:0.69)
  • 大切谷川(塩瀬町名塩 / スコア:0.63)
  • 猪切谷川(国見台五丁目 / スコア:0.44)
  • 惣川(花の峯 / スコア:0.39)

西宮市内のエリアごとの詳細ページ