豊岡市下鶴井
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ下鶴井の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 下鶴井川（距離：566.5m、評価差：57.7m）
- 飯谷川（距離：1,333.2m、評価差：-106.8m）
- 大谷川（距離：1,545.9m、評価差：111.1m）
下鶴井の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
0.57%
豊岡市下鶴井は地震確率が0.6%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 豊岡市の平均（0.6%）および兵庫県の平均（3.0%）を下回っており、 相対的にも低い水準に位置します。一般的な備えを前提に検討できるエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.5%
最大津波高の想定は限定的ですが、一部で津波浸水の可能性が確認されているエリアです。
大きな被害に至る可能性は低いと考えられますが、局所的な地形や条件によっては影響が出る場合があります。
過度な懸念は不要と考えられますが、沿岸部である以上、基本的な防災意識と情報確認は必要です。
自治体のハザードマップを確認し、最低限の避難行動を把握しておくことが望まれます。
- 画像はイメージです。
- 0.3mは成人男性の膝下あたりの高さです。
- ただし津波は0.3mでもあっても転倒するようなエネルギーを持っています。
地すべりハザード
あり
豊岡市下鶴井では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）15.9%
- ランク3（3m～5m）1.9%
- ランク2（0.5m～3m）0.5%
- ランク1（0～0.5m）0.4%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）0.0%
- ランク1（12時間未満）0.0%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
豊岡市下鶴井では比較的深い浸水が想定されています。 建物内部への浸水や設備被害が発生する可能性があり、避難が前提となるケースも想定されます。 避難開始のタイミングや経路の安全性、垂直避難の可否などを事前に確認しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
浸水継続時間
豊岡市下鶴井では浸水継続時間のデータが未整備または対象外の可能性があります。 周辺地域の浸水履歴や地形条件も含めて確認することが望まれます。
氾濫流
豊岡市下鶴井では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
豊岡市下鶴井では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：21.3ポイント
豊岡市下鶴井の災害耐性スコアは21.3ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
豊岡市下鶴井は地震確率が0.6%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 豊岡市の平均（0.6%）および兵庫県の平均（3.0%）を下回っており、 相対的にも低い水準に位置します。一般的な備えを前提に検討できるエリアです。