茨城県つくば市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
茨城県つくば市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された茨城県つくば市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均してつくば市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
茨城県つくば市の災害リスク・サマリー
つくば市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):5.1%
- 中間帯(30–70):60.3%
- 低リスク帯(70以上):34.7%
つくば市では、 高リスク帯が5.1%、 低リスク帯は34.7%にとどまり、 全体として50-60ポイント帯が24.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は60.3%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。
つくば市の平均スコア:61.6ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:0.0%
- 10–20ポイント:1.9%
- 20–30ポイント:3.2%
- 30–40ポイント:4.8%
- 40–50ポイント:12.4%
- 50–60ポイント:24.1%
- 60–70ポイント:19.0%
- 70–80ポイント:21.0%
- 80–90ポイント:10.8%
- 90ポイント以上:2.9%
つくば市の平均スコア:61.6ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
茨城県の他の市区町村との比較
つくば市の地震安心スコアは茨城県平均と概ね同水準となります。
つくば市の水害スコアは茨城県平均と概ね同水準です。
つくば市の総合安心スコアは茨城県平均より高い水準です。茨城県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。
つくば市の特徴
つくば市は50-60ポイント帯が24.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は60.3%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは北原などが含まれます。
一方、最も低いエリアは平などが含まれます。
必ずしも平などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
つくば市の平均確率11.7%
茨城県の平均:14.7%
つくば市における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.6%
- 10~25%の地域:66.7%
- 10%未満の地域:32.7%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
茨城県の平均地震確率は14.7%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。
つくば市の平均地震確率は11.7%で、全国平均をやや上回る水準です。つくば市の地震確率11.7%は茨城県平均(14.7%)とほぼ同水準です。
茨城県内で地震リスクの高い市区町村
- 河内町(57.0%)
- 利根町(35.4%)
- 取手市(29.3%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
つくば市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
つくば市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
つくば市の水災リスク中
つくば市における水害リスク分布
- 水害ランク51.0%
- 水害ランク43.5%
- 水害ランク36.0%
- 水害ランク240.6%
- 水害ランク148.9%
水害ランクはつくば市内の315地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
つくば市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 谷田川(平 / スコア:2.64)
- 葛城川(水堀 / スコア:2.49)
- 逆川(大貫 / スコア:2.48)
- 蓮沼川(大白硲 / スコア:2.05)
- 高岡川(根崎 / スコア:1.97)
- 西谷田川(飯田 / スコア:1.68)
- 稲荷川(北中妻 / スコア:1.60)
- 小野川(館野 / スコア:1.51)
- 桜川(杉木 / スコア:1.43)
- 小貝川(高良田 / スコア:1.14)
- 花室川(岡村新田 / スコア:0.94)
- 上備前川(大 / スコア:0.80)
- 常願寺川(大形 / スコア:0.38)
- 乙戸川(下原 / スコア:0.31)
- 長峰川(筑波 / スコア:0.00)
つくば市内のエリアごとの詳細ページ
- 谷田部
- 谷田部字瑞穂
- 羽成
- 飯田
- 中野
- 片田
- 上萱丸
- 花島新田
- 下萱丸
- 小白硲
- 西栗山
- 上横場
- 境田
- 境松
- 根崎
- 古館
- 緑が丘
- 東丸山
- 真瀬
- 鍋沼新田
- 高須賀
- 高良田
- 島名
- 中別府
- 下別府
- 上河原崎下河原崎入会地
- 上河原崎
- 鬼ケ窪
- 高田
- 面野井
- 下河原崎
- 水堀
- 北郷
- 西平塚
- 東平塚
- 下平塚
- 葛城根崎
- 苅間
- 西大橋
- 西岡
- 小野崎
- 島
- 平
- 大白硲
- 柳橋
- 新井
- 山中
- 藤本
- 大わし
- 中内
- 館野
- 榎戸
- 北中妻
- 赤塚
- 下原
- 梶内
- 南中妻
- 下横場
- 稲岡
- 北中島
- 市之台
- 今泉
- 新牧田
- 手代木
- 西大沼
- 上原
- 松野木
- 観音台一丁目
- 観音台二丁目
- 観音台三丁目
- 春日一丁目
- 春日二丁目
- 春日三丁目
- 春日四丁目
- 松代一丁目
- 松代二丁目
- 松代三丁目
- 松代四丁目
- 松代五丁目
- 西郷
- 小野川
- 東一丁目
- 東二丁目
- 稲荷前
- 二の宮一丁目
- 二の宮二丁目
- 二の宮三丁目
- 二の宮四丁目
- 高野台一丁目
- 高野台二丁目
- 高野台三丁目
- 東新井
- 御幸が丘
- 八幡台
- 上郷
- 木俣
- 野畑
- 百家
- 高野
- 今鹿島
- 沼崎
- 中東原新田
- 遠東
- 酒丸
- 土田
- 上里
- 東光台一丁目
- 東光台二丁目
- 東光台三丁目
- 東光台四丁目
- 東光台五丁目
- 田倉
- 緑ケ原一丁目
- 緑ケ原二丁目
- 緑ケ原三丁目
- 緑ケ原四丁目
- 手子生
- 大曽根
- 鹿島台
- 玉取
- 若森
- 佐
- 蓮沼
- 花畑一丁目
- 花畑二丁目
- 花畑三丁目
- 前野
- 立原
- 篠崎
- 北原
- 長高野
- 要
- 大穂
- 吉沼
- 西高野
- 大久保
- 大砂
- 小田
- 北太田
- 大形
- 下大島
- 小和田
- 山口
- 平沢
- 北条
- 君島
- 泉
- 小泉
- 田中
- 田水山
- 水守
- 上沢
- 山木
- 明石
- 高野原新田
- 作谷
- 寺具
- 安食
- 上菅間
- 中菅間
- 池田
- 磯部
- 洞下
- 筑波
- 沼田
- 国松
- 上大島
- 神郡
- 臼井
- 大貫
- 杉木
- 小沢
- 漆所
- 和台
- 上境
- 中根
- 栄
- 松塚
- 松栄
- 大
- 横町
- 金田
- 古来
- 吉瀬
- 上ノ室
- 上広岡
- 上広岡字野田
- 下広岡
- 大角豆
- 倉掛
- 妻木
- 柴崎
- 岡村新田
- 東岡
- 花室
- 栗原
- 上野
- 天王台一丁目
- 天王台二丁目
- 天王台三丁目
- 天久保一丁目
- 天久保二丁目
- 天久保三丁目
- 天久保四丁目
- 吾妻一丁目
- 吾妻二丁目
- 吾妻三丁目
- 吾妻四丁目
- 竹園一丁目
- 竹園二丁目
- 竹園三丁目
- 千現一丁目
- 千現二丁目
- 並木一丁目
- 並木二丁目
- 並木三丁目
- 並木四丁目
- 梅園一丁目
- 梅園二丁目
- 桜一丁目
- 桜二丁目
- 桜三丁目
- 筑穂一丁目
- 筑穂二丁目
- 筑穂三丁目
- 豊里の杜一丁目
- 豊里の杜二丁目
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- 西原
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- 菅間
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- 森の里
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- 高見原二丁目
- 高見原三丁目
- 高見原四丁目
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- 梅ケ丘
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- 西ノ沢
- 稲荷原
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- 鷹野原
- 中山
- 西大井
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- 学園の森二丁目
- 学園の森三丁目
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- 研究学園二丁目
- 研究学園三丁目
- 研究学園四丁目
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- みどりの一丁目
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