石川県白山市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

石川県白山市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された石川県白山市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して白山市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

石川県白山市の災害リスク・サマリー

地震

白山市の平均確率1.5%

石川県の平均:1.9%

白山市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

石川県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.9%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

白山市の平均地震確率は1.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。白山市の地震確率は石川県平均と近い水準にあります。

石川県内で地震リスクの高い市区町村

  • 内灘町(4.7%)
  • 津幡町(4.3%)
  • かほく市(3.9%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

白山市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m4.7%
  • 0.3m~1m0.2%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合95.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

白山市では津波浸水想定区域の割合は4.9%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

白山市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

白山市では一定の地域が土砂災害警戒区域に指定されています。

河川と洪水

白山市の水災リスク

白山市における水害リスク分布

  • 水害ランク521.0%
  • 水害ランク419.3%
  • 水害ランク313.1%
  • 水害ランク217.5%
  • 水害ランク129.1%

水害ランクは白山市内の405地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

白山市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 安産川放水路(蓮池町 / スコア:3.77)
  • 七ヶ用水(鶴来水戸町 / スコア:3.74)
  • 高橋川(鶴来古町 / スコア:3.65)
  • 四十九本川(中新保町 / スコア:3.46)
  • 西川(湊町三区 / スコア:3.35)
  • 手取川(鶴来水戸町三丁目 / スコア:3.26)
  • 安産川(平加町 / スコア:3.23)
  • 中屋川(横江町 / スコア:3.19)
  • 大川(千代野東六丁目 / スコア:3.18)
  • 野本川(成町二区 / スコア:3.12)
  • 熊田川(湊町一一区 / スコア:3.08)
  • 堂尻川(米光町 / スコア:3.05)
  • 屋越川(倉部町 / スコア:3.00)
  • 大日川(三ツ瀬町 / スコア:2.90)
  • 倉部川(旭丘四丁目 / スコア:2.66)
  • 平瀬川(若草町 / スコア:2.64)
  • 直海谷川(河内町奥池 / スコア:2.22)
  • 十人川(部入道町部入道 / スコア:1.99)
  • 阿手川(阿手町 / スコア:1.93)
  • 大慶寺川(鹿島平 / スコア:1.52)
  • 野地川(相滝町 / スコア:0.97)
  • 堂川(五十谷町 / スコア:0.91)
  • 尾添川(瀬戸 / スコア:0.69)
  • 岩谷川(河内町中直海 / スコア:0.60)
  • 下出川(出合町 / スコア:0.36)
  • 瀬波川(市原 / スコア:0.25)
  • 蛇谷川(中宮 / スコア:0.12)
  • シリタカ滝(瀬波 / スコア:0.11)
  • 滓上川(若原町 / スコア:0.09)
  • 杖川(左礫町 / スコア:0.06)
  • 丸石谷川(尾添 / スコア:0.03)
  • 宮谷川(白峰 / スコア:0.03)
  • 目附谷川(荒谷 / スコア:0.02)

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