岩手県久慈市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

岩手県久慈市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

岩手県久慈市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された岩手県久慈市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して久慈市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

岩手県久慈市の災害リスク・サマリー

久慈市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):44.1%
  • 中間帯(30–70):42.0%
  • 低リスク帯(70以上):14.0%

久慈市では、 高リスク帯が44.1%、 低リスク帯は14.0%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が16.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は42.0%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

久慈市の平均スコア:38.5ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:14.0%
  • 10–20ポイント:15.4%
  • 20–30ポイント:14.7%
  • 30–40ポイント:16.1%
  • 40–50ポイント:7.7%
  • 50–60ポイント:8.4%
  • 60–70ポイント:9.8%
  • 70–80ポイント:6.3%
  • 80–90ポイント:3.5%
  • 90ポイント以上:4.2%

久慈市の平均スコア:38.5ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

岩手県の他の市区町村との比較

久慈市の地震安心スコアは岩手県平均と概ね同水準となります。

久慈市の水害安心スコアは岩手県平均より低い水準です。岩手県内でも久慈市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

久慈市の総合安心スコアは岩手県平均より低い水準です。岩手県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

久慈市の特徴

久慈市は30-40ポイント帯が16.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は42.0%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

最も安心スコアが高いエリアは宇部町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは川崎町などが含まれます。

必ずしも川崎町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

久慈市の平均確率5.0%

岩手県の平均:1.5%

久慈市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:21.0%
  • 10%未満の地域:79.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

岩手県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

久慈市の平均地震確率は5.0%で、全国平均に近い水準です。久慈市の地震確率5.0%は岩手県平均(1.5%)とほぼ同水準です。

岩手県内で地震リスクの高い市区町村

  • 大槌町(5.8%)
  • 宮古市(5.2%)
  • 久慈市(5.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

久慈市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.2%
  • 5m~10m0.9%
  • 3m~5m0.4%
  • 1m~3m0.3%
  • 0.3m~1m0.1%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合98.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

久慈市では津波浸水想定区域は1.9%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

久慈市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域71.3%
  • 非該当地域28.7%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

久慈市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

久慈市の水災リスク

久慈市における水害リスク分布

  • 水害ランク511.2%
  • 水害ランク412.6%
  • 水害ランク310.5%
  • 水害ランク212.6%
  • 水害ランク153.1%

水害ランクは久慈市内の143地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

久慈市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 長内川(長内町 / スコア:2.90)
  • 小屋畑川(長内町 / スコア:2.89)
  • 久慈川(川崎町 / スコア:2.75)
  • 谷地中川(宇部町 / スコア:2.59)
  • 夏井川(夏井町夏井 / スコア:2.23)
  • 田子内川(大川目町 / スコア:2.18)
  • 宇部川(宇部町 / スコア:1.51)
  • 田沢川(大川目町 / スコア:1.36)
  • 大沢田川(小久慈町 / スコア:1.03)
  • 沢山川(山形町繋 / スコア:1.00)
  • 岩井川(大川目町 / スコア:0.99)
  • 玉の脇川(長内町 / スコア:0.99)
  • 戸呂町川(山形町戸呂町 / スコア:0.96)
  • 遠別川(山形町霜畑 / スコア:0.69)
  • 川又川(大川目町 / スコア:0.26)
  • 瀬月内川(山形町荷軽部 / スコア:0.26)
  • 高家川(侍浜町堀切 / スコア:0.22)
  • 鳥谷川(夏井町鳥谷 / スコア:0.21)
  • 日野沢川(山形町荷軽部 / スコア:0.09)

久慈市内のエリアごとの詳細ページ