香川県土庄町で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

香川県土庄町で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

香川県土庄町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された香川県土庄町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して土庄町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

香川県土庄町の災害リスク・サマリー

土庄町の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):48.3%
  • 中間帯(30–70):35.0%
  • 低リスク帯(70以上):16.7%

土庄町では、 高リスク帯が48.3%、 低リスク帯は16.7%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が25.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は48.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

土庄町の平均スコア:39.0ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:25.0%
  • 20–30ポイント:23.3%
  • 30–40ポイント:13.3%
  • 40–50ポイント:8.3%
  • 50–60ポイント:6.7%
  • 60–70ポイント:6.7%
  • 70–80ポイント:10.0%
  • 80–90ポイント:6.7%
  • 90ポイント以上:0.0%

土庄町の平均スコア:39.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

香川県の他の市区町村との比較

土庄町の地震安心スコアは香川県平均より高い水準にあります。香川県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が低めではありますが、日本国内において地震への備えは疎かにしないようにしましょう。

土庄町の水害安心スコアは香川県平均より低い水準です。香川県内でも土庄町は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

土庄町の総合安心スコアは香川県平均より高い水準です。香川県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

土庄町の特徴

土庄町は10-20ポイント帯が25.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は48.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは土庄などが含まれます。
一方、最も低いエリアは土庄などが含まれます。

必ずしも土庄などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

土庄町の平均確率5.2%

香川県の平均:15.4%

土庄町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:15.0%
  • 10%未満の地域:85.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

香川県の平均地震確率は15.4%で、全国平均を大きく上回る水準です。

土庄町の平均地震確率は5.2%で、全国平均に近い水準です。土庄町の地震確率5.2%は香川県平均(15.4%)を下回っています。

香川県内で地震リスクの高い市区町村

  • 観音寺市(23.9%)
  • 高松市(20.5%)
  • 多度津町(18.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

土庄町における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

土庄町では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

土庄町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域81.7%
  • 非該当地域18.3%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

土庄町では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

土庄町の水災リスク

土庄町における水害リスク分布

  • 水害ランク528.3%
  • 水害ランク421.7%
  • 水害ランク315.0%
  • 水害ランク28.3%
  • 水害ランク126.7%

水害ランクは土庄町内の60地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

土庄町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 北山川(上庄 / スコア:3.44)
  • 春日川(豊島家浦 / スコア:3.29)
  • 桂川(大部 / スコア:3.16)
  • 伝法川(渕崎 / スコア:2.93)
  • 荒神川(大部 / スコア:2.40)
  • 皇踏川(土庄 / スコア:2.28)
  • 赤穂屋川(上庄 / スコア:2.22)
  • 田井西川(大部 / スコア:2.08)
  • 橘川(小海 / スコア:2.07)
  • 畝木川(土庄 / スコア:1.94)
  • 硯川(豊島家浦 / スコア:1.62)
  • 柳東川(土庄 / スコア:1.55)
  • 木香川(土庄 / スコア:1.40)
  • 柳川(土庄 / スコア:1.39)
  • 大谷川(渕崎 / スコア:1.37)
  • 春田川(豊島唐櫃 / スコア:1.27)
  • 松香川(長浜 / スコア:1.23)
  • 北畑川(小部 / スコア:0.83)
  • 寺上川(豊島唐櫃 / スコア:0.68)
  • 二又川(笠滝 / スコア:0.61)
  • 小瀬桂川(土庄 / スコア:0.47)
  • 平見川(屋形崎 / スコア:0.30)
  • 西条川(小江 / スコア:0.23)

土庄町内のエリアごとの詳細ページ