神奈川県藤沢市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
神奈川県藤沢市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された神奈川県藤沢市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して藤沢市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
神奈川県藤沢市の災害リスク・サマリー
藤沢市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):36.2%
- 中間帯(30–70):52.5%
- 低リスク帯(70以上):11.3%
藤沢市では、 高リスク帯が36.2%、 低リスク帯は11.3%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が15.8%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は36.2%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
藤沢市の平均スコア:42.0ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:5.9%
- 10–20ポイント:15.8%
- 20–30ポイント:14.5%
- 30–40ポイント:14.0%
- 40–50ポイント:10.0%
- 50–60ポイント:13.6%
- 60–70ポイント:14.9%
- 70–80ポイント:7.2%
- 80–90ポイント:4.1%
- 90ポイント以上:0.0%
藤沢市の平均スコア:42.0ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
神奈川県の他の市区町村との比較
藤沢市の地震安心スコアは神奈川県平均と概ね同水準となります。
藤沢市の水害スコアは神奈川県平均と概ね同水準です。
藤沢市の総合安心スコアは神奈川県平均と概ね同水準です。
藤沢市の特徴
藤沢市は10-20ポイント帯が15.8%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は36.2%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは並木台二丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは羽鳥五丁目などが含まれます。
必ずしも羽鳥五丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
藤沢市の平均確率15.9%
神奈川県の平均:13.0%
藤沢市における地震確率分布
- 25%以上の地域:1.8%
- 10~25%の地域:89.1%
- 10%未満の地域:9.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
神奈川県の平均地震確率は13.0%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。
藤沢市の平均地震確率は15.9%で、全国平均より高い水準です。藤沢市の地震確率15.9%は神奈川県平均(13.0%)とほぼ同水準です。
神奈川県内で地震リスクの高い市区町村
- 川崎市川崎区(27.2%)
- 海老名市(22.1%)
- 伊勢原市(21.9%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
藤沢市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.7%
- 3m~5m3.3%
- 1m~3m1.7%
- 0.3m~1m1.1%
- 0.3m未満0.4%
- 対象外区域割合92.8%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
藤沢市では津波浸水想定区域が7.2%存在します。
藤沢市の水災リスク中
藤沢市における水害リスク分布
- 水害ランク55.9%
- 水害ランク414.0%
- 水害ランク316.7%
- 水害ランク230.3%
- 水害ランク133.0%
水害ランクは藤沢市内の221地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
藤沢市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 境川(大鋸二丁目 / スコア:2.86)
- 滝川(西富一丁目 / スコア:2.72)
- 白旗川(藤沢二丁目 / スコア:2.48)
- 柏尾川(川名一丁目 / スコア:2.45)
- 打戻川(獺郷 / スコア:1.62)
- 引地川(鵠沼神明四丁目 / スコア:1.61)
- 目久尻川(宮原 / スコア:1.49)
- 小糸川(大庭 / スコア:1.43)
- 蓼川(下土棚 / スコア:1.26)
- 一色川(土棚 / スコア:1.04)
- 小出川(遠藤 / スコア:0.68)
- 神戸川(片瀬目白山 / スコア:0.27)
藤沢市内のエリアごとの詳細ページ
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